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1.利用BIM的技巧，在设计过程中将结构、机电、设备整合到三维几何模型中，分析设计与施工之间的碰撞和干扰，预防未来可能出现的问题，减少未来施工阶段的设计变更问题，提高建设项目的实力，降低风险。

2.细化成本预算，将建筑材料或设备构件库BIM录入设计结构目标，并进行定性和定量的综合评价，从而对建筑全生命周期的物业管理进行评价。

绿色BIM，绿色建筑信息模型从设计开始就以建筑信息建模（BIM）为基础，通过设计-建造决策周期，根据当地气候条件（BPA）进行建筑性能分析，从而产生最符合环境效益的设计方案，最终达到寻求环境可持续发展和施工效率分析的目的。