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二级建造师《施工管理》考试重点(5)

发布时间:2016-05-31来源:中华网发布人:daluobo
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81、合同变更,即双方当事人依法对合同的内容进行修改的时段应是在:合同成立以后和履行完毕之前

82、承包单位提交工程变更实施方案,其内容应包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间

83、对于设计变更引起的工程价格调整,监理公司可以按照成本加利润的原则,商定或确定变更工作的单价

84、根据《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,发包人认为有必要时,由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作

85、根据合同实施偏差分析处理的结构,承包商应采取相应的调整措施,包括:组织措施、技术措施、经济措施、合同措施

86、承包商在进行合同实施趋势分析时,需针对合同实施偏差情况以及可以采取的措施,分析在不同措施下合同执行的结果与趋势,包括:最终的工程状况、工程最终经济效益(利润)水平、承包商将承担的后果

87、工程变更一般是指在工程施工过程中,根据合同约定对施工的程序、工程的内容、工程的数量、工程的质量要求及标准

88、在工程实施过程中发生索赔事件以后,或者承包发现索赔机会,索赔工作程序的第一步是要提出索赔意向

89、某承包商承揽的写字楼工程,由于场地中间的几户居民不搬迁,工程不能按期开工。承包商向业主(监理工程师)发出索赔意向书以后,依然迟迟不能开工。在这样的情况下,承包商应该按照工程师要求的合理间隔期,提交中间索赔报告

90、承包人必须在发出索赔意向通知后28天内,提交一份详细的索赔文件和有关资料

91、为了不失索赔权利,承包人应在干扰事件结束后28天内,提交最终索赔报告

92、索赔报告中,旨在解决索赔权能否成立的关键部位是论证部分

93、施工合同索赔的依据主要:

①合同文件

②法律、法规

③工程建设惯例

94、常见的施工合同索赔证据:

①施工日记和现场记录

②工程有关照片和录像

③发包人或者工程师签认的签证

④工程各种往来函件、通知、答复

95、索赔证据应该具有:真实性、及时性、全面性、关联性、有效性

96、施工索赔成立应该具备的前提条件:

①与合同对照,事件已经造成承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失

②造成费用或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人行为责任或风险责任

③承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告

97、索赔意向通知要简明扼要地说明:

①索赔事件发生的时间、地点和情况

②索赔事件的发展动态

③索赔依据和理由

④索赔事件对工程成本和工期的不利影响

98、对合同对方索赔报告的反击和反驳,一般可以:

①索赔要求(或报告)的时限性

②索赔事件的真实性

③干扰事件的原因、责任分析

④索赔理由、索赔证据分析

99、信息管理部门负责编制信息管理手册,在项目实施过程中进行信息管理手册的必要的修改和补充,并检查和督促其执行

100、在工程施工技术管理资料中,工程竣工文件作为工程施工技术管理资料的一部分,应包括竣工报告、竣工验收证明书和工程质量保修书

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