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监理工程师《投资控制》章节习题:第五章

发布时间:2016-06-08 来源:环球网校 发布人:

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案 例

【背景材料】

某建设单位有一宾馆大楼的装饰装修和设备安装工程,经公开招标投标确定了由某建筑装饰装修工程公司和设备安装公司承包工程施工,并签订了施工承包合同。合同价为1600万元,工期为130天。合同规定:业主与承包方“提前或延误工期一天,按合同价的万分之二进行奖罚”,“石材及主要设备由业主提供,其他材料由承包方采购”。施工方与石材厂商签订了石材购销合同;业主经与设计方商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品。施工进行到第20天时,因业主原因工程变更停工9天;施工进行到第36天时,因业主方挑选确定石材,使部分工程停工累计达16天(均位于关键线路上),施工方10天内提出了索赔意向通知;施工进行到第52天时,业主方挑选确定的石材送达现场,进场验收时发现该批石材大部分不符合质量要求,监理工程师通知承包方该批石材不得使用。承包方要求将不符合要求的石材退换,因此延误工期5天。石材厂商要求承包方支付退货运费,承包方拒绝。工程结算时,承包方因此向业主方要求索赔。施工进行到第73天时,该地遭受罕见暴风雨袭击,施工无法进行,延误工期2天,施工方5天内提出了索赔意向通知;施工进行到第137天时,施工方因人员调配原因,延误工期3天。最后,工程在152天后竣工。工程结算时,施工方向业主方提出了索赔报告并附索赔有关的材料和证据,各项索赔要求如下:

1.工期索赔

(1)因设计变更造成工程停工,索赔工期9天;

(2)因业主方挑选确定石材造成工程停工,索赔工期16天;

(3)因石材退换造成工程停工,索赔工期5天;

(4)因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工,索赔工期2天。

(5)因施工方人同调配造成工程停工,索赔工期3天。

2.经济索赔

35×1600×0.02%=11.2(万元)

3.工期奖励

13×1600×0.02%=4.16(万元)

【问题】

1.哪些索赔要求能够成立?哪些不能成立?为什么?

【答疑编号911050306】

【参考答案】

能够成立的索赔有:①因设计变更造成工程停工的索赔;②因业主方挑选确定石材造成工程停工的索赔;③因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工的索赔。

不能够成立的索赔有:①因石材退换造成工程停工的索赔(应由施工方向石材厂商按合同索赔);②因施工方人员调配造成工程停工的索赔。

【问题】

2.上述工期延误索赔中,哪些应由业主方承担?哪些应由施工方承担?

【答疑编号911050307】

【参考答案】

应由业主方承担的有:①因设计变更造成工程停工,按合同补偿,工期顺延;②因业主方挑选确定石材造成工程停工,按合同补偿,工期顺延;③因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工,承担工程损失,工期顺延。

应由施工方承担的有:①因遭受罕见暴风雨袭击造成的施工损失;②因施工方人员调配造成的停工,自行承担施工损失,工期不予顺延。

【问题】

3.施工方应获得的工期补偿和经济补偿各为多少?工期奖励应为多少?

【答疑编号911050308】

【参考答案】

施工方应获得的工期补偿为9 16 2=27(天),经济补偿为27×1600×0.02%=8.64(万元),工期奖励为(130 27-152)×1600×0.02%=1.6(万元)。

【问题】

4.发生不可抗力事件,风险承担的原则是什么?

【答疑编号911050309】

【参考答案】

发生不可抗力事件,风险承担的原则是:①工程本身的损害由业主方承担;②人员伤亡由其所在方负责,并承担相应费用;③施工方的机械设备损坏及停工损失,由施工方承担;④工程所需清理修复费用,由业主方承担;⑤延误的工期顺延。案 例

【背景材料】

某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了以下原因造成临时停工:5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商;6月7日至6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了6月11日至6月14日的该地区的供电全面中断。

【问题】

1.由于供砂距离的增大,必然引起费用的增加,承包商经过仔细计算后,在业主指令下达的第3天,向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名监理工程师应该批准该索赔要求吗,为什么?

【答疑编号911050310】

【参考答案】

因砂场地点的变化提出的索赔不能被批准,原因是:

(1)承包商应对自己就招标文件的解释负责并考虑相关风险;

(2)承包商应对自己报价的正确性与完备性负责;

(3)材料供应的情况变化是一个有经验的承包商能够合理预见到的。

【问题】

2.由于几种情况的暂时停工,承包商在6月15日向监理工程师提交了延长工期25天,成本损失费人民币2万元/天(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2千元/天的索赔要求,共计索赔款72万元。作为一名监理工程师应该批准该索赔款额多少万元?

【答疑编号911050311】

【参考答案】

可以批准的费用索赔额为32万元人民币。原因是:

(1) 5月20日至5月26日出现的设备故障,属于承包商应承担的风险,不应考虑承包商的费用索赔要求。

(2) 5月27日至6月9日是由于业主迟交图纸引起的,为业主应承担的风险,可以索赔,但不应考虑承包商的利润要求,索赔额为14×2=28(万元)。

(3) 6月7日至6月12日的特大暴雨属于双方共同的风险,不应考虑承包商的费用索赔要求。

(4) 6月13日至6月14日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件变化,为业主应承担的风险,但不应考虑承包商的利润要求,索赔额为2×2=4(万元)。

【问题】

3.索赔成立的条件是什么?

【答疑编号911050312】

【参考答案】

承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件:

(1)与合同相比较,已造成了实际的额外费用或工期损失;

(2)造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失;

(3)按合同规定造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险;

(4)承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知。

【问题】

4.若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时,要求设备窝工损失按台班计算,人工的窝工损失按工日计价是否合理?如不合理应怎样计算?

【答疑编号911050313】

【参考答案】

不合理。因窝工闲置的设备按折旧费或停滞台班费或租赁费计价,不包括运转费部分;人工费损失应考虑这部分工作的工人调做其他工作时工效降低的损失费用;一般用工日单价乘以一个测算的降效系数计算这一部分损失,而且只按成本费用计算,不包括利润。


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