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2016年中国房地产估价师制度与政策模拟选择题7

发布时间:2016-07-05来源:中华网发布人:march
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31、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是(  )。

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.已经确定施工企业

C.有保证工程质量和安全的具体措施

D.建设单位已支付工程款

【正确答案】:D

【答案解析】:建设单位已支付工程款,不是建设单位申请领取施工许可证的条件。

32、下列有关丘的表述中,不正确的是(  )。

A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘

B.房地产权属档案中,房地产卡片一般按丘的顺序填制

C.组合丘一定大于独立丘

D.房屋权属证书中应注明丘号

【正确答案】:C

【答案解析】:组合丘不一定大于独立丘。

33、按照现行政策,国有企业改造或改组为国有独资公司的,其划拨建设用地使用权,经批准可保留划拨建设用地使用权,但保留划拨土地方式的期限不超过(  )年。

A.5

B.15

C.8

D.10

【正确答案】:A

【答案解析】:国有企业改造或改组为国有独资公司的保留划拨土地方式的期限不超过5年。

34、档案资料不包括(  )。

A.业主的资料

B.物业的资料

C.房地产公司的资料

D.租住户的资料

【正确答案】:C

【答案解析】:档案资料包括业主或租住户的资料和物业的资料。

35、2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理(  )。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋抵押权登记

D.房屋所有权变更登记

【正确答案】:C

【答案解析】:房屋抵押权登记是指,房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。

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