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一建经济考点:提高价值的途径

发布时间:2016-07-08 来源:环球网校 发布人:daluobo

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P65 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用

P66 1Z101071 提高价值的途径

价值工程V=F/C(功能/寿命周期成本,也叫性价比) “价值”是一个相对概念,功能/费用,不是使用价值,也不是交换价值,而是对象的比较价值。C----寿命周期成本。

P67价值工程三要素:价值、功能、寿命周期成本。

(一)价值工程的目标,以最低寿命周期成本,使产品具备必须具备的功能。

产品的寿命周期成本=生产成本 使用及维护成本组成

(1)产品生产成本:是指发生在生产企业内部的成本,也是用户购买产品的费用, 包括产品的科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等

(2)产品使用及维护成本:是指用户在使用过程中支付的各种费用的总和,它包括使用过程中的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等,有时还包括报废拆除所需费用(扣除残值 ) 。

(二)价值工程的核心,对产品进行功能分析。首先不是分析结构,而是先分析功能,再研究结构。

(三)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑

(四)价值工程强调不断改革和创新

(五)价值工程要求将功能定量化

(六)价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。

P68提高价值工程的途径:1双向型F增,C减;2改进型F增,C不变;3节约型F不变,C变小;4投资型F大提高,C小提高5牺牲型F略下降,C大幅下降。(技巧:V=F/C 就按公式记忆,分母,分子的问题大家都懂吧)

P69建设工程应用价值工程的重点:规划和设计阶段。这两个阶段是提高技术方案经济效果评价的关键环节

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