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一级建造师考试建设工程经济设备更新分析知识点精要

发布时间:2016-07-14 来源:环球网校 发布人:daluobo

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设备更新分析

★知识点精要

1. 设备磨损的类型:有形磨损(物质磨损)和无形磨损(精神磨损、经济磨损)。

2. 有形和无形的异同要知道。看学教材56页,概念

3. 设备磨损的3种补偿方式。(补偿分布局补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理,设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。大修理——更换;现代化改造——增添;更新——更换。)

4. 设备寿命的概念及分类(自然寿命、技术寿命、经济寿命)要掌握,主要是经济寿命。看P59页图

5. 设备更新方案的比选只有在静态下计算,比较简单,要掌握。看P60公式和图

6. 设备更新策略属于新增内容,有可能考试多选题。沉没成本是个很重要的概念,要理解掌握,会进行计算。(沉没成本=设备账面价值-当前市场价值)

7. 经济寿命的计算:估算设备的经济寿命的过程是:在已知设备现金流量的情况下,逐年计算出从寿命1年到N年全部试用期的年平均使用成本 ,从中找出年平均使用成本 的最小值及其所对应的年限,从而确定设备的经济寿命。

用低劣化值表示设备损耗的方法称为低劣化值法。

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