2016年房地产估价师考试备考正当时，先学一步，快人一步，环球网校为您整理了2016年房地产估价师《制度与政策》基础测试题第二套：2016年《制度与政策》基础测试单选1—5题，希望给您的学习带来一定的帮助，2016年房地产估价师快速方案点击查看>>
1、误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权（ ）。
A.退房
B.换房
C.买房
D.卖房
【正确答案】：A
【答案解析】：合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。
2、房地产开发项目自（ ）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。
A.土地使用权出让合同签订
B.土地使用权出让合同约定的动工开发
C.土地使用权出让金缴纳
D.土地使用权证书取得
【正确答案】：B
【答案解析】：未规定动工开发建设日期的-自土地使用权出让合同生效起或建设用地批准书颁发之日；在合同中规定了动工开发建设日期的-自出让合同约定的动工开发日期起。
3、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（ ）日内颁发施工许可证。
A.15
B.25
C.35
D.40
【正确答案】：A
4、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（ ）学时。
A.10
B.30
C.60
D.90
【正确答案】：C
【答案解析】：注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内，接受继续教育的时间为120学时，其中，必修课和选修课每一注册有效期各为60学时。
5、新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（ ）年的暂定期。
A.半
B.一
C.二
D.三
【正确答案】：B
【答案解析】：新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
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