1Z206022 物资采购合同的内容
物资采购合同分建筑材料采购合同和设备采购合同。材料和设备的供应一般需要经过订货、生产(加工)、运输、储存、使用(安装)等各个环节。
★★★★★建筑材料采购合同的主要内容
一、建筑材料采购合同的主要内容
(一)标的
购销物资的名称(注明牌号、商标)、品种、型号、规格、等级、花色、技术标准或质量要求等。
约定质量标准的一般原则是：
(1)按颁布的国家标准执行;
(2)没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行;
(3)没有国家标准和部颁标准为依据时，可按照企业标准执行;
(4)没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
质量标准代号、编号和标准名称，明确各类材料的技术要求、试验项目、试验方法、试验频率等。
(二)数量
明确所采用的计量方法，并明确计量单位。
建筑材料自然损耗，如挥发、飞散、干燥、风化、潮解、破碎、漏损等，在装卸操作或检验环节中换装、拆包检查等也都会造成物资数量的减少，这些都属于途中自然减量。
有些情况不能作为自然减量，如非人力所能抗拒的自然灾害所造成的非常损失，由于工作失职和管理不善造成的失误。因此，对于某些建筑材料，还应在合同中写明交货数量的正负尾数差、合理磅差和运输途中的自然损耗的规定及计算方法。
(三)包装
包括包装的标准、包装物的供应和回收。
包装物的回收办法可以采用如下两种形式之一：
1.押金回收：适用于专用的包装物，如电缆卷筒、集装箱、大中型木箱等;
2.折价回收：适用于可以再次利用的包装器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。
(四)交付及运输方式
约定地点提货或供货方负责将货物送达指定地点。
(五)验收
验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等方式。
1.驻厂验收：在制造时期，由采购方派人在供应的生产厂家进行材质检验;
2.提运验收：对加工订制、市场采购和自提自运的物资，由提货人在提取产品时检验;
3.接运验收：由接运人员对到达的物资进行检查，发现问题当场作出记录;
4.入库验收：是广泛采用的正式的验收方法，由仓库管理人员负责数量和外观检验。
(六)交货期限
交货日期的确定可以按照下列方式：
1.供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;
2.采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;
3.凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。
举例：2010年第16题
在建筑材料采购合同中，委托运输部门运输、送货或代运的产品，其交货期限一般以( P262 )的日期为准。
A、货物送达交货地点 B、供方向承运单位提出申请
C、承运单位签发 D、需方收货的日期为准
【试题答案】C
(七)价格.
1.有国家定价的材料，应按国家定价执行;
2.按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门的批准;
3.不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格。
举例：2009年第19题
建筑施工企业与物资供应企业就某构件材料的供应签订合同，如该建筑材料不属于国家定价的产品，则其价格应( )。
A.报请物价主管部门确定 B.参考国家定价确定
C.按当地工程造价管理部门公布的指导价确定 D.由供需双方协定确定
【试题答案】D
(八)结算
首先应明确是验单付款还是验货付款。
结算方式可以是现金支付和转账结算。
(九)违约责任
1.供货方的违约行为可能包括不能按期供货、不能供货、供应的货物有质量缺陷或数量不足等。
供货方不能按期交货分为逾期交货和提前交货。
2.需方采购方的违约行为可能包括不按合同要求接受货物、逾期付款或拒绝付款等，应依照法律和合同规定承担相应的法律责任。
举例：2012年第78题
78.在国际上，工程建设物资采购的常用模式有( )。 P47
A.业主方自行采购
B.行政指定采购
C.承包商自行采购
D.与承包商约定指定供应商采购
E.行业协会统一采购
【试题答案】ACD
举例：2011年第78题
某建筑材料采购合同中，约定由采购方子2011年6月30日到指定地点提取约定数量的货物，7月10日支付货款总额;6月25日采购方接到了提前提货通知，采购方派车于6月28日接收货物;发现供货方交货数量大于约定数量。那么采购方可采取的正确行为有( )。
A.应在7月8日支付货款总额
B.支付6月25日至28日未及时提货的保管费用
C.仍可在7月10日支付货款总额
D.只提取约定数量的货物
E.对多交货部分代为保管，但保管费应由供货方承担
【试题答案】CDE
★★★★★设备采购合同的主要内容
二、设备采购合同的主要内容
成套设备供应合同的一般条款可参照建筑材料供应合同的一般条款。
合同价款的支付一般分三次：
(1)设备制造前，采购方支付设备价格的1 0%作为预付款;
(2)供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点，采购方支付该批设备价的80%。
(3)剩余的1 0%作为设备保证金，待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。
现场服务：合同可以约定设备安装工作由供货方负责还是采购方负责。
验收和保修：成套设备安装后一般应进行试车调试，双方应该共同参加启动试车的检验工作。
举例：2012年第50题
50.某工程施工过程中，由于供货商提供的设备(施工单位采购)质量存在缺陷，导致返工并造成损失。施工单位向( )索赔，以补偿自己的损失。
A. 业主
B. 程师
C. 设备生产商
D. 设备供货商
【试题答案】D
小结：
1Z206022 物资采购合同的内容
6-32材料采购合同：质量标准原则、自然减量与不能作为自然减量的情形，包装物回收的形式，交付方式、四种验收方式的识别，三种交货日期的确定，价格的确定，违约责任的情形，结算的方式。
6-33设备采购合同：合同价款的支付比例，现场服务的工作内容，供货单位、安装单位、生产单位的责任划分。
