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2016中级经济师房地产专业备考知识:房地产消费行为调研

发布时间:2016-08-25 来源:环球网校 发布人:march

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2016年中级经济师考试时间为11月5日,建议考生提前备考,网校小编特整理了中级经济师房地产专业备考的知识,希望对您备考经济师有帮助!

房地产消费行为调研

房地产消费行为是房地产消费动机在实际购买中的具体表现,房地产消费行为调研,就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研,主要内容有:

①消费者购买房地产的时间分布,消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律。例如,房地产营銷中常说的“金九银十”表明,在正常的市场状态下,九月和十月通常是房地产销售的旺季,对住房销售来说,这种现象表现得更为明显些。

②消费者对房屋设计、价格、质量、环境及位置的要求,包括建筑设计风格、户型偏好等。

③房地产购买行为的主要决策者和影响者的情况。

④消费者在购买房地产时,对房地产开发企业和物业服务企业的选择程度。

在房地产调研中,需要用一些指标来描述市场需求的状况,主要有国内生产总值、人口数量、城市家庭人口规模、就业人员数量、就业分布、城镇登记失业率、城市家庭可支配收入、城市家庭总支出、房屋空间使用数量、商品零售价格指数、城乡居民消费价格指数等指标。

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