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经济师中级建筑专业考试常见知识点:建设投资按概算法的分类

发布时间:2016-09-02 来源:环球网校 发布人:march

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2016年经济师考试时间是11月5日,网校小编根据往年的考试情况整理了中级经济师建筑专业考试常见的一些知识点,希望对您备考经济师有帮助!

【真题】按照概算法,建设投资有三部分构成,即工程费用、工程建设其他费用和()

A.土地使用费

B.预备费

C.无形资产费用

D.建设期利息

【答案】B

【解析】本题考查建设投资按概算法的分类。按照概算法,建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。参见教材P114.

【知识点扩展】

建设投资按概算法的分类

按照概算法分类,建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。其中工程费用由设备工器具购置费、建筑与安装工程费构成。工程建设其他费用是指未纳工程费用的、由项目投资支付的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和,…般可分为三类,即土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。琐备费包括基本预备费和涨价预备费两部分。

建设投资按形成资产法的分类

按照形成资产法分类,建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。

固定资产费用是指项目投资时将直接形成固定资产的建设投资,包括工程费用和工程建^其他费用中按规定将形成固定资产的费用,后者被称为固定资产其他费用,主要包括建设单管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备和临时设施费、§1进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费等。

无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资,主要是专利权、非专利技术、商标权和商糖等。

其他资产费用是指建设投资中除了形成固定资产和无形资产以外的部分,如生产准备及开办费等。

对于土地使用权可按如下规定处理:在尚未开发或建造自用項目前,土地使用权作为无形资产核算;房地产开发企业开发商品房时,将其账面价值转入开发成本;企业建造自用项目时,将其账面价值转人在建工程成本。为了与以后的折旧和摊销相协调,在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。

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