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经济师中级建筑专业考试常见知识点:建设期利息的计算

发布时间:2016-09-02 来源:环球网校 发布人:march

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2016年经济师考试时间是11月5日,网校小编根据往年的考试情况整理了中级经济师建筑专业考试常见的一些知识点,希望对您备考经济师有帮助!

【真题】某工程建设期为2年,第1年从银行贷款1000万元,贷款年利率为8%,第2年无贷款,则建设期利息为()万元。

A.40.0

B.80.0

C.83.2

D.123.2

【答案】A

【解析】本题考查建设期利息的计算。

经济师中级建筑专业考试常见知识点:建设期利息的计算

【知识点扩展】

预备费和建设期利息

(一)预备费

按我国现行规定,预备费包括基本预备费和涨价预备费。

(1)基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出,需要预先预留的费用,又称不可预见费。它主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

基本预备费=(设备及工器具购置费 建筑安装工程费用 工程建设其他费用)X基本预备费率

(2)涨价预备费指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费的测算方法,一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利计算。

(二)建设期利息

建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。在考虑资金时间价值的前提下,建设期贷款利息实行复利计息。对于贷款总额一次性贷出且利息固定的贷款,建设期贷款本息直接按复利公式计算。但当总贷款是分年分次发放时,复利利息的计算就较为复杂。

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