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2016年中级经济师房地产备考知识:房地产税收概述

发布时间:2016-11-01 来源:环球网校 发布人:march

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2016年中级经济师房地产备考知识:房地产税收概述,希望对您备考经济师有帮助!

一、房地产税收的特征和含义

征税的对象特定

税收体系复杂

税源分布零散

税收基础稳定

税收主要归属地方

含义:强制性、无偿性、固定性

二、房地产税收的职能

保障财政收入,筹集公共建设资金

发挥经济杠杆的调节作用

抑制房地产投机行为

调节收入水平,缩小贫富差距

【例题·多选题】房地产税收的基本职能包括( )

A.保障财政收入

B.筹集公共建设资金

C.发挥经济杠杆的调节作用

D.杜绝房地产投机行为,维护市场秩序

E.调节收入水平,缩小贫富差距

【答案】ABCE

三、我国的房地产税收体系

货物和劳务税类

营业税

所得税类

土地增值税

企业所得税

个人所得税

财产税类

耕地占用税

城镇土地使用税

房产税

城市房地产税

契税

其他税收

城市维护建设税

印花税

【例题·单选题】下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种是( )

A.城镇土地使用税

B.土地增值税

C.房产税

D.印花税

【答案】D

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