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2017造价工程师工程计价考点预习:投资估算指标

发布时间:2017-02-15来源:中华网发布人:daluobo
工程计价考点:组成内容及表现形式

(1)组成内容一般分为文字说明和列表形式两部分,以及必要的附录。

建筑工程列表形式:建筑、构筑物一般以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”为计算单位,列出综合指标:元/㎡,元/m3

设备及安装工程的列表形式:设备以“t”、“台”,或设备购置费或原价的百分比表示;工艺管道以“t”为计算单位;通信电话站安装以“站”为计算单位。

(2)表现形式:

1)综合概算指标。按照工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。综合概算指标的概括性较大,其准确性、针对性不如单项指标。

2)单项概算指标。单项概算指标是指为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。单项概算指标的针对性较强,故指标中对工程结构形式要作介绍。

工程计价考点:投资估算指标及其编制

与概预算定额相比较,估算指标以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象,综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用,反映出其扩大的技术经济指标,既是定额的一种表现形式,但又不同于其他的计价定额。

工程计价考点:投资估算指标编制的原则

投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标,它不但要反映实施阶段的静态投资,还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资,这就要求投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。

工程计价考点:投资估算指标的内容

■单位工程指标

能独立设计、施工

■单项工程指标

独立发挥生产能力或使用效益

■建设项目综合指标

一个或多个单项工程组成建设项目

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