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2017造价师工程计价考点预习:总承包服务费

发布时间:2017-02-15来源:中华网发布人:daluobo
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工程计价考点:总承包服务费

总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。

工程计价考点:测时法的分类

选择法:间隔选择施工过程中非紧连接的组成部分测定工作时间(精确度达0.5s)

接续法:连续测定一个施工过程各工序或操作的延续时间。

注意:记录时间时仍在进行的工作组成部分,应不予观察。当所测定的各工序或操作的延续时间短,连续测定比较困难,用选择法比较方便且简单。

接续法测时比选择法测时准确、完善,但观察技术也较之复杂。

工程计价考点:测时法的观察次数

■抽样调查,对同一施工过程进行重复测时

■观测次数应该依据误差理论和经验数据相结合的方法确定

■需要的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关。

工程计价考点:写实记录法

研究各种性质的工作时间消耗的方法。包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间以及各种损失时间。

可以获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的全部资料。写实记录法的观察对象,可以是一个工人,也可以是一个工人小组。

工程计价考点:写实记录法的延续时间

原则:不能消耗过多的观察时间,又能得到可靠准确的结果。还需考虑的因素包括:所测施工过程的广泛性和经济价值;已经达到的功效水平的稳定程度;同时测定不同类型施工过程的数目;被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等。

工程计价考点:工作日写实法

工作日写实法,是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。

运用工作日写实法主要有两个目的,一是取得编制定额的基础资料。在这种情况下,获得观察对象在工作班内工时消耗的全部情况,以及产品数量和影响工时消耗的影响因素。工时消耗应按工时消耗的性质分类记录,通常需要测定3~4次;

二是检查定额的执行情况,找出缺点,改进工作。查明工时损失量和引起的原因,制订消除工时损失,改善劳动组织……等。在这种情况下,通常需要测定1~3次。

与测试法、写实记录法比较,技术简单、费力不多,应用面广和资料全面的优点,是一种采用较广的编制定额方法。

缺点:即使观察前做了充分的准备,仍不免在工时利用上有一定的虚假性;工作量较大、费时较多,费用亦高。

工作日写实法,记录时间不需要将有效工作时间分为各个组成部分,只需划分适合于技术水平和不适合技术水平两类。

工时消耗还需按性质分类。

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