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2017造价师工程计价考点预习:项目合理建设

发布时间:2017-02-15 来源:环球网校 发布人:daluobo

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预算定额的编制原则

在编制工作中应遵循以下原则:

(1)按社会平均水平确定预算定额的原则。

(2)简明适用的原则。

■一是指在编制预算定额时,对于那些主要的、常用的、价值量大的项目,分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。

■二是指预算定额要项目齐全。

■三是要求合理确定预算定额的计算单位。

工程计价考点:制约项目规模合理化的主要因素

市场因素 需考虑的首要因素 市场需求状况 确定项目生产规模的前提
市场供应状况 原材料市场、资金市场、劳动力市场等对建设规模的选择起着不同程度的制约作用
市场价格分析 制定营销策略和影响竞争力的主要因素
方法:回归法、比价法
市场风险分析 确定建设规模的重要依据
方法:定性、定量
技术因素 生产技术及技术装备 项目规模效益赖以存在的基础
管理技术 实现规模效益的保证
环境因素 政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通信条件(12考)
特点:企业无法改变
政策因素(13考) 产业政策、投资政策、技术经济政策、国家、地区及行业经济发展规划


工程计价考点:项目合理建设规模的确定方法

1)盈亏平衡产量分析法

2)平均成本法:通过项目最低平均成本,确定项目的合理建设规模。

3)生产能力平衡法:技改项目中使用,分为最大工序生产能力法和最小公倍数法。

4)政府或行业规定

工程计价考点:建设地区的选择

含义:区域范围的选择。

遵循的基本原则:

原则一:靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则

原则二:工业项目适当聚集的原则

①靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内,而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。

类别 原因 布置原则
农产品、矿产品的初步加工项目 大量消耗原料 尽可能靠近原料产地
高能耗的项目 如铝厂、电石厂,减少电能输送损失所获得的利益,大于原料、半成品调运中的劳动耗费 宜靠近电厂
技术密集型的建设项目 大中城市工业和科学技术力量雄厚,协作配套条件完备,信息灵通 宜在大中城市


②工业项目适当聚集的原则。

一系列相关的项目聚成适当规模,优点如下:

◆有利于各种资源和生产要素的充分利用,形成综合生产能力;

◆便于建设比较齐全的基础结构设施,避免重复建设,节约投资;

◆为不同类型的劳动者提供多种就业机会。

聚集要适当,“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时,综合经济效益反而下降:

第一,各种原料、燃料需要量大增,运输距离延长,流通中增加劳动力的耗费第二,城市人口集中,农副产品需求大,增加相应的费用第三,“水”的用量增加,如远距离引水,耗资巨大第四,生产生活排泄物集中排放,会造成环境污染

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