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2017造价工程师工程计价考点预习:工程总承包

发布时间:2017-02-20 来源:环球网校 发布人:daluobo

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工程计价考点:工程总承包的发展特点

(1)合同结构简单

(2)承包商积极性高

(3)项目整体效果好

工程计价考点:共同延误的处理

工期拖期很少是只由一方造成的,往往是两、三种原因同时发生(或相互作用)而形成的,故称为“共同延误”。

①确定“初始延误”者,它应对工程拖期负责

②初始延误者是发包人,承包人的工期延长及经济补偿

③初始延误者是客观原因,补偿工期,很难获得费用补偿

④初始延误者是承包人原因,无补偿

工程计价考点:现场签证的提出

承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的,发包人应及时以书面形式向承包人发出指令,提供所需的相关资料;承包人在收到指令后,应及时向发包人提出现场签证要求。

承包人在施工过程中,若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时,应提供所需的相关资料,提交发包人签证认可,作为合同价款调整的依据。

工程计价考点:现场签证报告的要求

(1)现场签证的工作如果已有相应的计日工单价,现场签证报告中仅列明完成的数量。

(2)如果现场签证的工作没有相应的计日工单价,应当在现场签证报告中列明完成的数量及其单价。

现场签证工作完成后的7天内,承包人应按照现场签证内容计算价款,报送发包人确认后,作为增加合同价款,与进度款同期支付。

工程计价考点:工程计量原则

(1)不符合合同文件要求的工程不予计量。

(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。

(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

工程计价考点:工程计量的范围与依据

(1)工程计量的范围

■工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;

■合同文件中规定的各种费用支付项目,如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。

(2)工程计量的依据

工程量清单及说明;合同图纸;工程变更令及其修订的工程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格证书等。

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