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监理工程师《合同管理》第六章考点:施工合同计价方式

发布时间:2017-03-13来源:中华网发布人:
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建设工程施工合同的计价方式

可选择的计价方式有固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。

1.固定价格合同

是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。合同的价款并不是绝对不可调整,而是约定范围内的风险由承包人承担。工程承包活动中采用的总价合同和单价合同均属于此类合同。双方需在专用条件内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法和承包风险范围以外对合同价款影响的调整方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。

2.可调价格合同

通常用于工期较长的施工合同。

3.成本加酬金合同

是指发包人负担全部工程成本,对承包人完成的工作支付相应酬金的计价方式。

这类计价方式通常用于紧急工程施工,如灾后修复工程;或采用新技术新工艺施工,双方对施工成本均心中无底,为了合理分担风险采用此种方式。

合同双方应在专用条件内约定成本构成和酬金的计算方法。


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