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造价工程师工程计价考点预习:现场签证

发布时间:2017-03-27 来源:环球网校 发布人:daluobo

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工程计价考点:现场签证的提出

承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的,发包人应及时以书面形式向承包人发出指令,提供所需的相关资料;承包人在收到指令后,应及时向发包人提出现场签证要求。

承包人在施工过程中,若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时,应提供所需的相关资料,提交发包人签证认可,作为合同价款调整的依据。

工程计价考点:现场签证报告的要求

(1)现场签证的工作如果已有相应的计日工单价,现场签证报告中仅列明完成的数量。

(2)如果现场签证的工作没有相应的计日工单价,应当在现场签证报告中列明完成的数量及其单价。

现场签证工作完成后的7天内,承包人应按照现场签证内容计算价款,报送发包人确认后,作为增加合同价款,与进度款同期支付。

工程计价考点:工程计量的原则

(1)不符合合同文件要求的工程不予计量。

(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。

(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

工程计价考点:工程计量的范围与依据

(1)工程计量的范围

■工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;

■合同文件中规定的各种费用支付项目,如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。

(2)工程计量的依据工程量清单及说明;合同图纸;工程变更令及其修订的工程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格证书等。

工程计价考点:预付款担保

■提供时间:承包人领取预付款前

保证自己正确合理使用预付款所提供的担保

■形式:银行保函

■金额:与预付款等值

■预付款逐月从应付工程款中扣除,预付款担保的金额也应逐渐减少。承包人应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件,并送交银行确认

■退还:发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人

工程计价考点:安全文明施工费的预付

■时间:开工后的28天内

■金额:不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分按照提前安排的原则进行分解,与进度款同期支付

■不按时支付的处理:承包人可催告;付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担连带责任

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