一建管理听谁的 ，一级建造师网课环球网校，专业一建培训网课,名师授课,直击命题,精准考题,12小时掌握难点重点,考前密卷模拟,班主任一对一指导,考前精准助力,一建轻松过!
环球网校，环球网校2003年成立,提供建筑工程,财会经贸,医药卫生,职业资格,外语培训网络课程.环球网校,连续多年获评优质网络课程教育机构.环球网校云私塾引领业界智能学习!是全国知名网校，环球网校汇集最热门职业考试项目的视频培训课程，并提供考试和报名信息，环球网校研发了高效的学习系统，将直播和录播相结合。
辅导班推荐
环球网校一级建造师零基础畅学班 ：
适合人群：
首考-希望在今年通关2-3科，零基础-希望在2年内取证，涵盖考试大纲全部内容，完整课程体系【零基础首选】
包含课程
预习：学习方法论，备考指导
基础：考点精讲，1V1直播，智能题库
强化：优选"题"分班，实操及案例特训
冲刺：考前测评，直播密训，应试技巧，考前10页纸
纸质资料
名师讲义及同步强化训练-邮寄
历年真题及模拟试卷-邮寄
案例强化一本通-邮寄
套餐服务
用户中心24小时内答疑
考试重要节点短信提醒
支持课程讲义/视频下载
支持APP、Ipad做题、听课
阶段测评检测学习效果
微信班主任督学服务
套餐保障
不过重学
名师推荐
张湧
环球网校经济师建造师名师，北京大学工商管理硕士，韩国首尔大学经济硕士，曾任职于清华大学，1v1直播间人气讲师。主讲高级经济师工商管理专业、建设工程经济、初级会计经济法基础，10年经济管理类资格考试培训经验，讲课简练，课程重点总结到位，考点分析明确，富有激情、互动性强、善于归纳，授课风格深受学员喜爱。
环球网校一级建造师学习资料
一级建造师考试《项目管理》考点57:1Z206071国际常用的施工承包合同条
英国JCT合同条件
JCT的建筑工程合同条件(JCT98)用于业主和承包商之间的施工总承包合同，主要适用于传统的施工总承包，属于总价合同。
JCT98的适用条件如下：
(1)传统的房屋建筑工程，发包前的准备工作完善;
(2)项目复杂程度由低到高都可以适用，尤其适用项目比较复杂，有较复杂的设备安装或专业工作;
(3)设计与项目管理之间的配合紧密程度高，业主主导项目管理的全过程，对业主项目管理人员的经验要求高;
(4)大型项目，合同总金额高，工期较长，至少1年以上;
(5)从设计到施工的执行速度较慢;
(6)对变更的控制能力强，成本确定性较高;
(7)索赔条件较清晰;
(8)违约和质量缺陷的风险主要由承包商承担，但工期延误风险由业主和承包商共同承担。
三、美国AIA系列合同条件【重要】
1.概述
AIA文件分为A、B、C、D、F、G、INT系列。其中：
A系列，是关于业主与承包人之间的合同文件;
B系列，是关于业主与建筑师之间的合同文件;
C系列，是关于建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文件;
D系列，是建筑师行业所用的有关文件;
G系列，是合同和办公管理中使用的文件和表格;
INT系列，用于国际工程项目的合同文件(为B系列的一部分)。
AIA合同条件主要用于私营的房屋建筑工程，在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛。
2.施工合同通用条件
AIA系列合同中的文件A201，即施工合同通用条件，是AIA系列合同中的核心文件。
AIA合同中建筑师的主要权力如下：
(1)检查权：检查工程进度和质量，有权拒绝不符合合同文件的工程;
(2)支付确认权：审查、评价承包商的付款申请，检查证实支付数额并签发支付证书;
(3)文件审批权：对施工图、文件资料和样品的审查批准权;
(4)编制变更指令权：负责编制变更指令，施工变更指示和次要变更令，确认竣工日期。
