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考试《项目管理》考点:1Z206060 建设工程索赔

发布时间:2016-03-04 来源:环球网校 发布人:daluobo

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1Z206060 建设工程索赔

1Z206061 索赔的依据

按照索赔的目的和要求分为工期索赔和费用索赔。

不可预见的外部障碍或条件索赔,即承包商施工期间在现场遇到一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件,导致承包人损失,这类风险应该由发包人承担。

索赔成立的三大前提条件:⑴与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;⑵造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;⑶承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

索赔的依据:①合同文件(最主要依据)②法律、法规③工程建设惯例。

索赔证据的基本要求:①真实性②及时性③全面性④关联性⑤有效性

1Z206062 索赔的方法

索赔意向通知是索赔工作程序的第一步。

发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师同意的其他合理时间内向工程师提交一份详细的索赔文件和有关资料。

索赔文件包括:①总述部分②论证部分③索赔款项(工期)计算部分④证据部分

1Z206063 索赔费用的计算

可索赔的人工费:⑴完成合同之外的额外工作;⑵由于非承包商责任的功效降低所增加的人工费用;⑶超过法定工作时间加班劳动;⑷法定人工费上涨;⑸非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费。对不可辞退的工人,索赔人工窝工费;对可疑辞退的工人,索赔人工上涨费。

施工机械窝工费的计算,如系租赁设备,一般按实际租金和调进调出费的分摊计算;如系承包商自有设备,一般按台班折旧费计算。

工程暂停一般不能索赔利润。

索赔费用的计算方法:①实际费用法②总费用法③修正的总费用法。实际费用法是计算工程索赔时最常用的方法,以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据。

1Z206064 熟悉工期索赔的计算

非承包商原因造成关键线路延误都是可索赔延误。而非关键线路上的工作一般都存在机动时间,其延误是否会影响到总工期的推迟取决于其总时差的大小和延误时间的长短。

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