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建设工程教育网名师
李 娜
建造师、中级经济师、注册监理工程师。从事建筑经济类辅导培训,有10余年丰富的考试培训经验。
达 江
一级建造师、注册会计师、税务师、资产评估师。拥有多年的高校从教经历,人送外号:达帅。
王竹梅
硕士,经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。
何龙吟
拥有注册建造师、注册造价工程师等执业资格证书。6年特级总承包单位造价与合同管理工作经验,4年建工资格证书培训经验,授课幽默风趣,理论与实际结合,深受学员好评。
李毅佳
天津理工大学副教授,博士,主要从事土木工程专业和工程管理专业的科研和教学工作。授课条理清晰,课程中融入大量的图片及手绘图,边绘制边讲解,抽丝剥茧,层层剖析,同时指出重点、难点,简单易懂,使学员豁然开朗。
康仁杰
一级建造师、二级建造师-机电+市政双专业,注册监理工程师,中级工程师(机电工程)。多年国网供配电工程管理经验,熟悉现场,课程中突出现场和书本的结合,生动形象又不失去幽默风趣。调理清晰,简洁实用,重点突出。
宋卫东
天津大学博士,副教授,公开发表论文十余篇,出版著作2部,多年从事工程实务类课程讲授。授课思路清晰,重点突出,深受学员好评。
一级建造师考试可报考专业
《工程类及工程经济类专业对照表》按教育部现行《普通高等学校本科专业目录新旧专业对照表》编制,共涉及"土建类、测绘类、水利类、交通运输类、能源动力类、地矿类、材料类、电气信息类、机械类、管理科学与工程类、生物工程类、化工与制药类、工程力学类"等18类45个专业,其中本专业36个,相近专业9个。
报名时间
考试报名工作一般集中在考试当年6至7月进行,具体报名时间请查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件,亦可关注网校一级建造师频道考试报名栏目信息。
符合条件的报考人员,可在规定时间内登录指定网站在线填写提交报考信息,并按有关规定办理资格审查及缴费手续,考生凭准考证在指定的时间和地点参加考试。(具体报名安排详见各省的报考文件)
申请参加一级建造师执业资格考试,须提供下列证明文件:《资格审核表》、本人身份证明(身份证、军官证、机动车驾驶证、护照)、学历证书(以上均为原件)。
一级建造师考务费(报名费)各省略有不同,一般每科在40元-100元之间。
质量责任的损失赔偿
一、对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理:
1.由于设计问题造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。
2.因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任属于施工单位采购的,由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的,由建设单位承担经济责任。
3.因使用单位使用不当造成的损坏问题。先由施工单位负责维修,其经济责任由使用单位自行负责。
二、建设工程质量保证金
1、缺陷责任期的确定
所谓缺陷,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月,具体可由发承包双方在合同中约定。
缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。
由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行 竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。
由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行 竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。
2、预留保证金的比例
全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。
缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。
3、质量保证金的返还
缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。
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