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造价工程师工程计价考点预习:承包人提交进度款支付申请

发布时间:2017-03-27 来源:建工网校 发布人:daluobo

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工程计价考点:承包人提交进度款支付申请

1)累计已完成的合同价款

2)累计已实际支付的合同价款

3)本周期合计完成的合同价款:单价项目的金额;总价项目金额;计日工价款;安全文明施工费;应增加的金额

4)本周期合计应扣减的金额:扣回的预付款、扣减金额

5)本周期实际支付的合同价款每个计量周期到期后向发包人提交申请(4份)。

工程计价考点:工程竣工结算的编制依据

编制:承包人或受其委托的工程造价咨询人核对:发包人或受其委托的工程造价咨询人主要依据有:

1)建设工程工程量清单计价规范;

2)工程合同;

3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;

4)发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;

5)建设工程设计文件及相关资料;

6)投标文件;

7)其他依据。

工程计价考点:其他项目应按下列规定计价

1)计日工应按发包人实际签证确认的事项计算;

2)暂估价应按按照相关规定计算;

3)总承包服务费应依据合同约定金额计算,如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算;

4)施工索赔费用应依据双方确认的事项和金额计算;

5)现场签证费用应依据双方签证资料确认的金额计算;

6)暂列金额应减去工程价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算,如有余额归发包人。

工程计价考点:质量争议工程的竣工结算

(1)已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程,按保修合同执行,按合同约定办理竣工结算;

(2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议:

有争议的部分:委托有资质的检测鉴定机构进行检测,根据检测结果确定解决方案,或按质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算无争议部分:合同约定办理

工程计价考点:不可抗力解除合同

应支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款。

还应支付下列金额:

(1)合同中约定应由发包人承担的费用。

(2)已实施或部分实施的措施项目应付价款。

(3)承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款,该材料和工程设备即成为发包人的财产。

(4)承包人撤离现场所需的合理费用,包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用。

(5)承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用,且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。

当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额,则承包人应在合同解除后的56天内将差额退还给发包人。

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