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工程计价考点：工期延误期间的特殊处理 【原则】惩罚延误者，少给钱。 承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的： ■造成合同价款增加的，合同价款不予调整 ■造成合同
工程计价考点：项目特征描述 ■招标工程量清单中对项目特征的描述，被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合 ■确定综合单价的重要依据之一 ■承包人依据项目特征描述，确定综合单价。根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到其
造价管理考点：合同价格调整 在下述情况发生后30日内，合同双方均有权将调整合同价格的原因及调整金额，以书面形式通知对方或监理人。一方收到另一方通知后15日内不予确认，也未能提出修改意见的，视为已经同意该项价格的调整。合同价格调整包括以下情况：
工程计价考点：预付款的支付条件及时间 工程师收到——承包商申请进度款支付的报表 业主收到——承包商提交的履约保证和预付款保函后，工程师应为第一笔分期付款颁发一份期中支付证书。 首次分期预付款额的支付时间
造价管理考点：分部分项工程费的编制要求 (1)综合单价计价。根据招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求，按计价规范确定。 (2)工程量。依据的分部分项工程量清单确定。(净量) (3)招标文件提供了暂估单价的材料，应
造价管理考点：风险因素 招标文件中应通过预留一定的风险费用，或明确说明风险所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。 对于招标文件未作要求的可按以下原则确定： (1)技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用纳入到综合单价中;
造价管理考点：总承包服务费 总承包服务费是为了解决行专业工程发包以及自行供应材料、设备，要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包人支付的费用。
造价管理考点：住宅小区中影响工程造价的主要因素 小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。 (1)占地面积(2)建筑群体的布置形式。 适当集中公共设施，提高公共建筑的层数，合理布置道路，充分利用小区内的边角用地，有利于
造价管理考点：总平面设计 影响因素 具体内容 现场条件 水文、地质、地形
造价管理考点：预算定额的编制依据 (1)现行劳动定额和施工定额 (2)规范、标准、规程 (3)典型的施工图及有关标准图 (4)新技术、新结构、新材料和先进的施工方法 (
