当前位置:网校排名 > 中华会计网校 > 中华会计网校资讯 > 2016注册会计师考试《会计》知识点:投资性房地产的处置

2016注册会计师考试《会计》知识点:投资性房地产的处置

发布时间:2016-05-09来源:中华网发布人:feimao
直播课程

知识点:投资性房地产的处置(日常活动)有哪些

当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。

一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置

处置投资性房地产时,应按实际收到的金额:

借:银行存款

贷:其他业务收入

结转投资性房地产的账面价值:

借:其他业务成本(账面价值)

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产(账面余额)

【提示】处置投资性房地产与处置固定资产、无形资产的处理不同,处置固定资产、无形资产属于非日常活动,处置净损益计入营业外收支;处置投资性房地产属于企业的日常活动,通过其他业务收入/主营业务收入、其他业务成本/主营业务成本进行核算。

二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目;按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目;按其成本,贷记“投资性房地产——成本”科目;按其累计公允价值变动,贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目。同时结转投资性房地产累计公允价值变动。

若存在原转换日计入其他综合收益的金额,也一并结转。

编辑推荐:

注册会计师培训http://www.px8.com/kcnet1160/

注会培训https://kaoshi.china.com/cpa/wangxiao/

注册会计师培训班哪个好https://www.thea.cn/wx1160/

上一篇:2016年广东会计证考试《会计基础》高频考点:会计等式

下一篇:2016年广东会计证考试《会计基础》高频考点:会计信息质量要求

相关阅读

老师推荐

扩展阅读