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税务师《税法二》每日一练:房产税计税依据(11.09)

发布时间:2016-11-11 来源:中华会计网校 发布人:

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多选题

下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

A、独立地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为应税房产的原值

B、融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据

C、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据

D、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的,要相应增加房屋的原值

E、独立地下建筑物若作工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

【正确答案】 CDE

【答案解析】 独立地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的70%~80%作为应税房产原值,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据;融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

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