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税务师《税法二》每日一练:缴纳土地增值税(11.01)

发布时间:2017-02-10 来源:会计网校 发布人:

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单选题

2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。

A、73.5

B、150

C、157.5

D、300


【正确答案】 C

【答案解析】未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。可扣除项目=1200+40+35=1275(万元),增值额=1800-1275=525(万元)增值率=525÷1275=41.18%,土地增值税=525×30%=157.5(万元)。

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