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税务师《税法二》每日一练:免征土地增值税(10.29)

发布时间:2017-02-10 来源:会计网校 发布人:

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单选题

下列情形中,可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是( )。

A、企业间互换办公用房

B、企业转让一栋房产给政府机关用于办公

C、房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店

D、居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产


【正确答案】D

【答案解析】企业之间互换办公用房没有免征土地增值税的规定,个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税;企业将房地产转让给政府机关没有免税规定,照章征税;从事房地产开发的企业将其建造的商品房进行投资、联营的,应当征收土地增值税;因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。

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