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税务师《税法二》每日一练:房产原值(6.16)

发布时间:2017-04-14 来源:会计网校 发布人:

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单选题

2014年某企业支付6000万元取得8万平方米的土地使用权用来建造厂房,新建厂房建筑面积3.5万平方米,发生工程成本1500万元,2014年年底竣工验收,对该厂房征收房产税的房产原值是( )万元。

A、1500

B、6000

C、6750

D、7500


【正确答案】C

【答案解析】容积率=3.5÷8=0.44<0.5,所以按厂房建筑面积的2倍计算土地面积并依此确定计入房产原值的地价。

房产原值=1500+3.5×2×(6000/8)=6750(万元)。

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