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税务师《税法二》易错题专家点评:免征契税(01.24)

发布时间:2017-04-28 来源:会计网校 发布人:

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税务师考试易错题专家点评


1. 下列项目免征契税的有( )。

A. 以获奖方式获得的房屋

B. 城镇职工按规定第一次购买公有住房

C. 企业获得土地使用权而免缴的土地出让金

D. 因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

E. 对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属

【正确答案】BE

【答案解析】 以获奖方式获得的房屋,没有免征契税的规定;企业获得土地使用权而免缴的土地出让金,不得因减免土地出让金,而减免契税;因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房,酌情准予减征或免征,并不一定是免征。

【点评】本题正确率35.47%。这道题目难度并不大,就是契税的税收优惠的内容,而且都是常涉及的考点。这里最容易混淆的就是选项D,因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房,酌情准予减征或免征,并不一定是免征,很多学员会直接认为是免征,这就使题目做错,对于这些易混易错的知识点,大家要重点记忆。


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