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税务师《税法二》每日一练:土地增值税清算(12.25)

发布时间:2017-05-09 来源:会计网校 发布人:

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多选题

下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。

A、直接转让土地使用权的

B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C、房地产开发项目全部竣工并完成销售的

D、取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

E、转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的



【正确答案】ABC

【答案解析】符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:

(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;

(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;

(3)直接转让土地使用权的。

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