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2016年注会《会计》知识点:投资性房地产

发布时间:2016-04-05 来源:会计网校 发布人:feimao

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知识点:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

1.折旧或摊销时

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

2.取得的租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

3.投资性房地产提取减值时

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

减值提取后对后续折旧或摊销的影响与固定资产或无形资产相同,且此减值不得恢复。

4.计算应交营业税时

借:营业税金及附加

贷:应交税费——应交营业税

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