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房产估价师考试培训哪家好

发布时间:2016-09-25来源:中华网发布人:
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房产估价师考试培训哪家最好?

房产估价师执业资格证书作为房地产估价人员的必备证书,是一个非常热门的专业,考试难度中等。选择一家好的网校培训是非常重要的事情,小编带大家来看看比较好的房产估价师培训网校。

中大网校房产估价师:推荐指数★★★★★


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建设工程教育网房产估价师:推荐指数★★★★

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两家网校硬件实力均很雄厚,来对比一下师资力量:

中大网校名师:王海菂老师,主讲房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理和房地产估价案例与分析。
老师简介:王老师具有丰富的理论知识和授课经验,讲课幽默、风趣,激情四射,思路清晰,重点突出,煽情加鼓励掌控整个课堂气氛,熟谙近几年注册房地产估价师、注册土地估价师、会计职称部分课程命题规律及市场。 马上去试听>>

中大网校名师:张洁函老师,主讲房地产估价理论与方法。
老师简介:2004年9月至2010年5月在本校担任劳动部组织的《助理物业管理师》职业资格考试培训教师,同时受昌平区劳动局委托在多处考点进行考前培训,积累了丰富的教学经验。曾获中级房地产经济师、房地产策划师(二级)、人力资源管理师(二级)等级证书,对物业房产方面有较深研究。 马上去试听>>

建设工程教育网名师:武劲松老师,主讲房地产基本制度与政策。
老师简介:高校教师,博士,副教授,兼职律师,省政府招投标中心评审专家。主讲一级建造师、二级建造师等辅导的法规相关科目,有丰富的一线培训经验,授课风格独树一帜,深受广大学员喜爱。 马上去试听>>

建设工程教育网名师:王佑辉老师,主讲房地产估价相关知识、房地产估价理论与方法。
老师简介:某高校副教授,管理学博士,硕士研究生导师。注册房地产估价师、注册土地评估师、注册房地产经纪人,有十几年房地产专业教学经验,出版著作3本,发表论文近10篇,承担并完成了多项与房地产相关的课题及科研任务。长期从事注册房地产估价师和注册房地产经纪人的考前辅导与培训工作,授课重点突出,针对性、有效性、实用性强教学效果显著,讲课条理清楚,思路清晰。 马上去试听>>

建设工程教育网名师:王竹梅老师,主讲房地产开发经营与管理。
老师简介:中国人民大学土地管理系硕士,经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。擅于总结,独特的六大学习方法:表格法、梳理法、提炼法等,将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式,辅导效果明显,是学员的良师益友。 马上去试听>>

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建设工程教育网名师:刘薇老师,主讲房地产估价案例与分析。
老师简介:注册房地产估价师、注册房地产经纪人,现任管理学院房地产教研室主任,职称副教授,硕士生导师,主要从事房地产教学、科研、实践活动。主讲《房地产开发》,《房地产估价》,《房地产基本法律制度》,《房地产估价案例与分析》,《房地产经纪概论》等多门主干专业课教学工作,多年负责吉林省房地产经纪人、房地产估价师、物业管理培训工作,对考试重点、难点把握精准,教学方法新颖独特。 马上去试听>>

第四章 房地产市场调查与分析

第五节 消费者购买行为分析

住房市场中的消费者行为:

住房市场中的消费者和购买者行为,是房地产市场调研、市场分析的重要内容。由于住房兼具耐用消费品和投资品的双重特征,所以住房市场中消费者的购买对象、影响购买行为的主要要素和购买决策过程等行,与一般消费品市场有非常大的差异。

很显然,住房市场中消费者的购买对象是住宅,其是购买的目的是满足自住需求或投资保值增值,或两种目的兼而有之。由于住宅具有位置固定、价值量大、兼具自用和投资功能等与一般消费品不同的特点,因此影响消费者购买行为的主要因素虽然与一般消费品基本一致,但影响的方式却有很大差异。

(1)受“有土斯有财”等传统观念的影响,中国人在住房的租买选择之间更偏重买房,愿意支付住房所有权溢价;

(2)家庭是住房消费的基本单位,购房过程中的区位选择、数量选择、质量选择和购买决策等行为,受包括家庭规模、家庭生命周期所处阶段、家庭收入等家庭特征因素的影响很大;

(3)购买住房通常需要住房金融支持,除住房价格、家庭收入、家庭财富积累状况等一般影响因素外,个人住房抵押贷款的可获得性及贷款条件也会对购买决策产生重要影响;

(4)住房具有投资特性,购买者除了关注住房的使用价值外,还非常关注其投资价值,购买决策受预期租金收入、增值收益、利率水平以及其他类型投资收益水平的影响;

(5)住房市场存在政府干预且受社会高度关注,除政府政策调整、社会舆论导向等的影响外,示范效应、从众心理等也会影响购买者决策,出现羊群效应等非理性购买行为。

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