房产估价师学习哪个网站好？

房产估价师执业资格证书作为房地产估价人员的必备证书，是一个非常热门的专业，考试难度中等。选择一家好的网校培训是非常重要的事情，小编带大家来看看比较好的房产估价师培训网校。

中大网校房产估价师：推荐指数★★★★★

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建设工程教育网房产估价师：推荐指数★★★★

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两家网校硬件实力均很雄厚，来对比一下师资力量：

中大网校名师：王海菂老师，主讲房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理和房地产估价案例与分析。
老师简介:王老师具有丰富的理论知识和授课经验，讲课幽默、风趣，激情四射，思路清晰，重点突出，煽情加鼓励掌控整个课堂气氛，熟谙近几年注册房地产估价师、注册土地估价师、会计职称部分课程命题规律及市场。 马上去试听>>

中大网校名师：张洁函老师，主讲房地产估价理论与方法。
老师简介:2004年9月至2010年5月在本校担任劳动部组织的《助理物业管理师》职业资格考试培训教师，同时受昌平区劳动局委托在多处考点进行考前培训，积累了丰富的教学经验。曾获中级房地产经济师、房地产策划师(二级)、人力资源管理师(二级)等级证书，对物业房产方面有较深研究。 马上去试听>>

建设工程教育网名师：武劲松老师，主讲房地产基本制度与政策。
老师简介:高校教师，博士，副教授，兼职律师，省政府招投标中心评审专家。主讲一级建造师、二级建造师等辅导的法规相关科目，有丰富的一线培训经验，授课风格独树一帜，深受广大学员喜爱。 马上去试听>>

建设工程教育网名师：王佑辉老师，主讲房地产估价相关知识、房地产估价理论与方法。
老师简介:某高校副教授，管理学博士，硕士研究生导师。注册房地产估价师、注册土地评估师、注册房地产经纪人，有十几年房地产专业教学经验，出版著作3本，发表论文近10篇，承担并完成了多项与房地产相关的课题及科研任务。长期从事注册房地产估价师和注册房地产经纪人的考前辅导与培训工作，授课重点突出，针对性、有效性、实用性强教学效果显著，讲课条理清楚，思路清晰。 马上去试听>>

建设工程教育网名师：王竹梅老师，主讲房地产开发经营与管理。
老师简介：中国人民大学土地管理系硕士，经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。擅于总结，独特的六大学习方法：表格法、梳理法、提炼法等，将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式，辅导效果明显，是学员的良师益友。 马上去试听>>

建设工程教育网名师：刘薇老师，主讲房地产估价案例与分析。
老师简介：注册房地产估价师、注册房地产经纪人，现任管理学院房地产教研室主任，职称副教授，硕士生导师，主要从事房地产教学、科研、实践活动。主讲《房地产开发》，《房地产估价》，《房地产基本法律制度》，《房地产估价案例与分析》，《房地产经纪概论》等多门主干专业课教学工作，多年负责吉林省房地产经纪人、房地产估价师、物业管理培训工作，对考试重点、难点把握精准，教学方法新颖独特。 马上去试听>>

第三章 房地产的价格和价值

第三节 房地产供求与价格

房地产需求：

(一)房地产需求的含义

房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够购买(或承租，下同)的数量。需求与需要既相关又不相同。需求的形成条件有两个：①消费者愿意购买，即有购买欲望②消费者能够购买，即有支付能力。仅有第一个条件，只能被看做需要或欲望;仅有第二个条件，不能使购买行为发生。在确定(或调查、估计、预测)某种房地产的需求时，通常只考虑对其有支付能力支持的需要。如果没有支付能力的约束，人们对房地产的需要可以说是无止境的。

(二)决定房地产需求量的因素

某种房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：①该种房地产的价格水平;②消费者的收入水平;③消费者的偏好;④相关物品的价格水平;⑤消费者对未来的预期。它们对房地产需求量的影响分别如下：

(三)房地产需求曲线

房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系--某种房地产的需求量如何随着该种房地产价格的变动而变动。在图3-1(a)中，根据习惯，以纵坐标轴表示某种房地产的价格(P)，横坐标轴表示该种房地产的需求量(Q)，因为在房地产价格较高时房地产的需求量减少，在房地产价格较低时房地产的需求量增加，所以得到的是一条向右下方倾斜的房地产需求曲线(D)。