房产估价师考试网校哪家好？小编为您推荐建设工程教育网！

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建设工程教育网房产估价师课程设置

特色班=预习班+基础学习班+习题精讲班+冲刺串讲班+3套全真模拟题+提升学习效果+经典班次组合+专家在线答疑；500元/科

适合人群：适合基础好、时间充裕、自学能力强的学员。

精品班=预习班+基础学习班+习题精讲班+冲刺串讲班+3套全真模拟题+1套预测试题+智能交互课件+阶段测试点评；600元/科

适合人群：适合基础薄弱、工作较忙，希望高效备考的学员。

实验班=预习班+基础学习班+习题精讲班+冲刺串讲班+3套全真模拟题+2套预测试题+考前冲关宝典+考前名师直播+一对一跟踪教学；1000元/科。

适合人群：适合有专职助教督促指导，零基础、时间紧的学员；

特别说明：建工网校房地产估价师价格相对其他网校价格较低，分阶段复习、各个水平的考生都可以不花冤枉钱，直接选对适合自己的班级。 去选课>>

建设工程教育网房产估价师主讲名师：

武劲松老师：主讲房地产基本制度与政策。
老师简介:高校教师，博士，副教授，兼职律师，省政府招投标中心评审专家。主讲一级建造师、二级建造师等辅导的法规相关科目，有丰富的一线培训经验，授课风格独树一帜，深受广大学员喜爱。 马上去试听>>

王佑辉老师：主讲房地产估价相关知识、房地产估价理论与方法。
老师简介:某高校副教授，管理学博士，硕士研究生导师。注册房地产估价师、注册土地评估师、注册房地产经纪人，有十几年房地产专业教学经验，出版著作3本，发表论文近10篇，承担并完成了多项与房地产相关的课题及科研任务。长期从事注册房地产估价师和注册房地产经纪人的考前辅导与培训工作，授课重点突出，针对性、有效性、实用性强教学效果显著，讲课条理清楚，思路清晰。 马上去试听>>

王竹梅老师：主讲房地产开发经营与管理。
老师简介：中国人民大学土地管理系硕士，经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。擅于总结，独特的六大学习方法：表格法、梳理法、提炼法等，将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式，辅导效果明显，是学员的良师益友。 马上去试听>>

刘薇老师：主讲房地产估价案例与分析。
老师简介：注册房地产估价师、注册房地产经纪人，现任管理学院房地产教研室主任，职称副教授，硕士生导师，主要从事房地产教学、科研、实践活动。主讲《房地产开发》，《房地产估价》，《房地产基本法律制度》，《房地产估价案例与分析》，《房地产经纪概论》等多门主干专业课教学工作，多年负责吉林省房地产经纪人、房地产估价师、物业管理培训工作，对考试重点、难点把握精准，教学方法新颖独特。 马上去试听>>

房地产贷款项目评估的注意事项：

一、评估的侧重点

金融机构的房地产开发贷款一般按企业评价为主和项目评价为主两种模式操作。以企业评价为主的，评估的侧重点是企业的综合实力、专业素质、财务及信用状况等，对项目状况的评估可适当简化;以项目评价为主的，评估的侧重点是项目状况、投资成本、市场分析、财务效益评价及项目的封闭运作方案等，对企业状况的评估可适当简化。

二、动态与静态分析

在财务效益评估时，计算期较长的房地产项目(如作为酒店、商业中心等自行管理或出租的综合性房地产项目)，应进行动态评价，测算与分析项目的动态评价指标;计算期1～2年的房地产项目(如作为普通住宅销售的房地产项目)对资金运用、销售收入测算、贷款取得与偿还等也应进行动态的分析。

三、项目风险评估

从项目本身及借款企业两方面考虑。项目本身的风险关注点主要有：项目的合法性、合规性和可行性(包括技术、经济等);施工过程及质量风险;租售模式风险;外部竞争环境风险等。借款企业的风险关注点主要有：资质及管理能力;信用状况;其他项目的关联风险等以及项目条件、企业条件是否符合金融机构的信贷政策及风险管理要求，担保措施的可实施性等方面。

四、项目市场评估

与对某一宗房地产的价值(价格)评估相比，贷款项目评估注重竞争区域内房地产市场的发展趋势。一般要求进行项目的SWOT(优势、劣势、机会、威胁)分析，评价项目的产品、客户定位，对项目周边区域及竞争项目分析也更深入化、具体化。