当前位置:网校排名 > 房产估价师培训班怎么样 > 房地产估价师章节培训哪个好

直播课程
环球网校

房地产估价师章节培训哪个好

发布时间:2021-11-23 来源:环球网校 发布人:继续

300元满减券,订单满1200元可使用,点我免费领

房地产估价师章节培训哪个好,报考房地产估价师培训 哪家靠谱?培训费用大概多少钱?报考咨询找准专业机构,环球网校专师授课效率备战房地产估价师培训拿证,全程免费辅助报名,零基础入门到精通!

环球网校,环球网校2003年成立,提供建筑工程,财会经贸,医药卫生,职业资格,外语培训网络课程.环球网校,连续多年获评优质网络课程教育机构.环球网校云私塾引领业界智能学习!是全国知名网校,环球网校汇集最热门职业考试项目的视频培训课程,并提供考试和报名信息,环球网校研发了高效的学习系统,将直播和录播相结合。

辅导班推荐

环球网校房地产估价师高端定制班

环球网校房地产估价师

适合人群:

零基础备考遭遇提分瓶颈,学习自主性弱,需要1v1助学服务,想一次性通关取证的学员。零基础·涵盖考试大纲全部内容

包含课程

基础:学习方法论,备考指导,教材精讲

强化:考题预测

冲刺:模考点题,应试技巧

超值赠送

不定期直播公开课

套餐服务

24小时在线答疑

讲义、课件免费下载学习

手机/IPAD随时离线听课

套餐保障

当年考试不过,第二年免费重学

点击去了解该班次详情!

名师推荐

环球网校房地产估价师

张宝魁

大学教授、博士生导师;精品课《建筑工程施工》主讲教师,多次获得科研与教学奖励;编著《建筑施工技术》等多部著作,发表科研论文20多篇;教学严谨,为人质朴醇厚,深受学员喜爱。

环球网校房地产估价师学习资料

房地产估价师考试全程备考计划梳理!

一、初期阶段

现在距离考试还有不到5个月时间,还没开始准备的小伙伴需要准备起来了!从现在开始到7月底,这其中还有一个多月的时间,考生们需要将房地产估价师考试的《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这三门的基础知识进行一个全面的学习和梳理吸收,可以通过观看网课或者购买参考教材资料等进行学习,将每一章的知识都充分吸收理解,每一章的相关课后章节练习题都做一做,不懂得或者做错的对照解析进行理解或者与共同备考的小伙伴们商议讨论,亦或者善于利用搜索引擎进行搜索。总之就是不会的地方该明白,应学会的地方学扎实。

考生们可以适当参考去年的房估师考试大纲进行重点内容的基础背诵,每天根据个人情况固定一个时间段,如早晨、下午或者晚上,抽出一个小时或者几十分钟的时间对当天所学的重点内容进行一个背诵记忆,主要目的是为了强化对当天所学的理解和记忆以及在初期先培养起一个背诵的习惯,以便于为中后期加强背诵强度和内容做准备。

考生在每学习完一个大章节和每一个考试科目后,最好都做一个思维导图来进行知识的梳理整合,这样有助于加强大脑对学习内容的知识体系的构建,也能使得学过的知识更加系统化、条理性。

二、中期阶段

在对于《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这三个考试科目基础知识的学习、基本背诵以及内容整合梳理之后,可以开始《房地产估价案例与分析》的学习了,这一科目由于涉及很多前三个科目的知识以及考试题型主要是主观题,因此,7月底前学完前三科的基础知识后,从8月初到9月底这两个月的时间考生们可以主要以《房地产估价案例与分析》的学习以及分析、练习相关题目为主,辅之以其他三个科目的模拟试题练习,每日的几十分钟背诵不能停哦~并且要在原先背诵时间的基础上增加十分钟至三十分钟不止。

总体来说,中期阶段的这两个月的时间主要是刷题刷题再刷题、背诵背诵再背诵。另外,对于刷题过程中遇到的难题、重点题、常错题,要有一个专门的错题本进行梳理归纳,隔一个周左右的时间就拿出来复习一下,而且在刷题过程中如果遇到陌生的知识点,要及时回顾练习和记下考到的知识点。但是刷题也不要走偏走远,不要觉得越是难题就越重要,其实基础才是最重要的。

三、后期冲刺

从10月初开始至11月13日考试,这其中一个半月的时间尤为重要,考生需每天在相对固定的时间段内,拿出3至5个小时进行背诵知识点,并且模拟考场,每一个周都拿出固定的一整块的时间进行考试练习,一定要给自己计时,并且最好仿照具体科目的考试时间进行模拟练习,让自己提前熟悉考试的时间点,以防真正考试的时候,早上考试刚睡起来懵懵的、下午考试精神昏昏沉沉的,如果像在职备考的考生的时间实在是不方便,也可以不需要一定按照正式考试的时间进行模拟,但是整一块的时间做一整套模拟试卷并且不能翻看资料(案例与分析除外,但是案例与分析不能看电子设备哦~)是无论如何也是需要做到的!进行模拟的试题最好是往年真题,做完真题后进行答案核对、整理错题集。

在最后的备考冲刺阶段大家刷完真题后就不要再去一味的刷练习题了,主要是以成套的模拟试题和往年整体为主进行刷题,但是不要以刷题为主,应该以重难点的背诵为主。而且应该拿出之前整理的思维导图、知识大纲、错题集、超纲知识点等进行复习巩固一下,保持好心态,不要紧张焦虑~

环球网校房地产估价师

环球网校成立于2003年,十多年来秉承"教育无域,环球共享"的宗旨,深度整合教育资源,打造"以学员为中心、以教育为本、以创新驱动"的在线职业教育平台。

注册试听

  第五章 房地产估价原则

  第四节 估价时点原则

  估价时点原则:

  估价时点原则要求估价结果是在由估价目的决定的某个特定时间的价值。

  房地产估价之所以要遵循估价时点原则,是因为影响房地产价格的因素是不断变化的,房地产市场是不断变化的,从而房地产价格和价值是不断变化的。实际上,随着时间的流逝,房地产本身也可能发生变化,如建筑物变得陈旧过时、周围环境有所改变等。因此,同一房地产在不同的时间通常会有不同的价值。价值与时间密不可分,每一个价值都对应着一个时间,不存在没有时间的价值。如果没有了对应的时间,价值就会失去意义。反过来,不可能离开时间来评估估价对象的价值。如果没有了时间这个前提,价值评估将无从下手。另外,估价既不可能也无必要评估估价对象在所有时间的价值,通常只是评估估价对象在某个特定时间的价值。这就要求估价必须先确定某个时间。但是,这个时间既不是委托人也不是估价师可以随意假定的,而必须根据估价目的来确定。这个由估价目的决定的评估价值所对应的时问,称为估价时点,并一般用公历年、月、日表示。

  确立估价时点原则的意义在于:估价时点除了说明评估价值对应的时间,还是评估估价对象价值的时间界限。例如,有关房地产的法规、政策和估价标准等的发布、修订、废止和实施日期等,均有可能影响估价对象的价值,因此,在估价时究竟是采用发布、修订、废止和实施日期之前还是之后的,就应根据估价时点来确定。再如,采用市场法估价时,如果选取的可比实例成交日期与估价时点不同(通常是这种情况),就需要把可比实例在其成交日期的价格调整为在估价时点的价格,如此调整之后的可比实例成交价格,才可以作为估价对象价值的参照值。

上一篇:房地产估价师学习班哪个好

下一篇:房地产估价师培训环球和天一哪个好

相关阅读

老师推荐

扩展阅读