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建设工程投资构成

本章重(难)点解析

(一)我国现行建设工程投资的构成

在工程项目建设全过程的不同阶段，(环球网校监理工程师频道为您整理)生产性建设工程所包括的流动资产投资将会采用流动资金、铺底流动资金等不同的概念。例如，投资决策阶段通常采用(全部) 流动资金的概念;而在其后的设计、招标、施工等阶段，则习惯按流动资金总量的一定比例(例如，30%)考虑铺底流动资金。

建设工程投资控制概述

本章重(难)点解析

(一)建设工程总投资

建设工程总投资的实质是从建设单位(业主)的角度出发，考虑为完成本工程建设在建设全过程中预计或实际的应当发生的全部固定资产投资费用。

(原)国家计委与国家建设部关于流动资金的规定确有不同的理解，前者习惯于“流动资金”(全部流动资金)，后者则执行“铺底流动资金”，并容易导致上述两个概念相互混淆。(环球网校监理工程师频道为您整理)因此，在实际执行时，投资决策阶段通常采用全部流动资金，而在以后的设计、招标、施工等阶段则按“流动资金”数量的30%简化考虑“铺底流动资金”。

(二)静态投资部分与动态投资部分

按现行规定，建设投资及其静态投资部分、动态投资部分的关系，可以归纳为：建设投资=静态投资部分+动态投资部分。这与原来人们比较习惯的“静态投资+若干动态因素”构成“动态投资”，而且动态投资基本属于建设投资的做法是有着本质上差别的。