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沈磊
名师简介:英国法学博士,北京某高校法学副教授、硕导,某律师事务所兼职律师,某仲裁委员会仲裁员; 法学、经管专业本科生、研究生讲授《民法》、《经济法》、《合同法》等课程,积累了丰富的课程讲授和考试辅导经验; 讲课重点突出、系统全面、逻辑严密,赢得了学员的广泛好评。
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学员评价:
sdh941025:沈老师讲课太精彩了,很喜欢听这种风格的,把许多难点,重点,考纲要求的知识点都讲到了,给学员省去很多不必要的麻烦,太好了,非常喜欢,受人尊重的好老师!
monicabeibe:沈老师讲的非常好,语速适中,条理清晰,讲的通俗易懂,精讲课听后效果非常好。特点是言简意赅,不罗嗦,重点突出。很高兴碰到这么好的老师,点个赞!
nkjdjbbq:非常喜欢沈磊老师,把枯燥难懂的法律知识归纳总结的很精辟,解释的非常清楚,通俗易懂,便于记忆!非常好的老师!很庆幸碰到这位老师,给我考试增添了许多信心。
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调值公式:
A、工程量偏差超过15%时的调整公式
1. 当Q1(最终量)>1.15Q0(清单量)时,该分部分项工程调整后的结算价价(S)
S=1.15Q0×P0 (Q1-1.15Q0)×P1
2.当Q1<0.85Q0时,… S=Q1×P1
作为"数量偏差→调整单价"的关键,调整后新的综合单价(P1),可参考以下公式:
3.当P0
P1=P2×(1-L)×(1-0.15)
4.当P0>P2×(1 0.15)时,
P1=P2×(1 0.15)
5.两者之间,可不调整。
B、价格调值公式:
价格调值公式
式中:
A:定值权重(即不调部分的权重);
Bn:各可调因子的变值权重(即可调部分的权重),为各可调因子在签约合同价中所占的比例;
Ftn:各可调因子的现行价格指数,指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数;
F0n:各可调因子的基本价格指数,指基准日期的各可调因子的价格指数。
C、招标工程的报价浮动率(L)=(1-中标价/招标控制价)×100%
《担保法》规定的担保方式:定金
1.概 念
是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
2.数 额
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
3.合同的形式及其生效
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之口生效。
4.定金合同的履行
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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