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监理工程师课件谁讲得好

发布时间:2020-10-20 来源:环球网校 发布人:继续

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学员_176721776:王老师水平啊,讲的通俗易懂,,以前市政一级就是听他的过的。。但是好像发现现在老师课间的故事越来越多。。刚统计了一下,这一节至少老师讲了差不多十分钟故事。。。。。老师加快啊,,,,

金海方鼎:王老师的案例讲的是好的,举一反三,听后比听前,可以说自己的知识理解水平提高了很大一步,也听过其他培训机构讲案例的课。可以凭良心讲,目前没有超过双增老师的!!!!!!

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(二)招标程序

机电设备招标可以采用公开招标或邀请招标的方式。招标程序与施工招标基本相同。有区别的是评审要素、量化比较的方法。

(三)评标量化比较的方法*

机电设备评标通常采用评标价法进行合格标书的量化比较,评标价最低者好。

评标价法的原理与经评审的最低投标价法一致,但量化为货币的要素较多,包括与招标文件要求的交货期偏差;与交付货物一览表的偏差;付款条件的偏差;零部件和备品备件的费用;备件供应和售后服务设施所需费用;设备的性能和生产率;"投标资料表"技术规格中详细规定的其他评审要素。

4.【2015年•单选题】*关于机电设备招标的说法,错误的是()。

A.可以采用公开招标或邀请招标方式

B.招标程序与施工招标基本相同

C.评审要素和量化比较的方法与施工招标基本相同

D.招标文件应对要求提供的货物、招标过程和合同条款予以说明

二、初步评审

(一)投标书对招标文件响应的偏离1.投标书对招标文件的实质性偏差实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。

投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其成为实质上响应的投标。下列情况属于没有实质性响应招标文件:

(1)未提交投标保证金或金额不足、保函有效期不足、投标保证金形式或投标保函出证银行不符合招标文件要求;

(2)超出经营范围投标;(3)资格证明文件不全;

(4)投标文件无法人代表签字,或签字无法人代表有效委托书;(5)业绩不满足招标文件要求;(6)投标保函的有效期不足;

(7)不满足技术规格书中主要参数和超出偏差范围。

2.投标书对招标文件的细微偏差

细微偏差(不构成实质性偏差)可以接受,通过书面质疑由投标人确认后,作为投标文件的组成部分(二)报价审查1.投标报价计算错误的修正

①单价计算的结果与总价不一致,以单价为准;

②文字表示的数值与用数字表示的不一致,以文字表示的数值为准;评标委员会改正后请投标人签字确认,作为投标书的有效组成部分;投标人不接受对其错误的更正,其投标将被拒绝。

2.转换为评标货币

国际投标时,投标人的报价可以选择任何一种货币;为了便于评标和比较,按开标当日中国银行卖出汇率,统一转换成投标须知规定的评标货币。

5.【模拟题·单选题】有关大型工程设备的采购招标,说法不正确的是()。

A.单价计算的结果与总价不一致,以单价为准

B.文字表示的数值与用数字表示的不一致,以文字表示的数值为准

C.对招标设备的技术要求允许投标人有一定的偏差

D.在国际投标时,投标人只能按投标须知规定的评标货币报价

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CM模式

(一)CM模式的概念和产生背景

所谓CM模式,就是在采用快速路径法时,从建设工程的开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位(或CM经理)参与到建设工程实施过程中来,以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。这种安排的目的是将建设工程的实施作为一个完整的过程来对待,并同时考虑设计和施工的因素,力求使建设工程在尽可能短的时间内、以尽可能经济的费用和满足要求的质量建成并投入使用。

尤其要注意的是,不要将CM模式与快速路径法混为一谈。因为快速路径法只是改进传统模式条件下建设工程的实施顺序,不仅可在CM模式中使用,也可在其他模式中使用,如平行承发包模式、项目总承包模式(此时设计与施工的搭接是在项目总承包商内部完成的,且不存在施工与招标的搭接)。而CM模式则是以使用CM单位为特征的建设工程组织管理模式,具有独特的合同关系和组织形式。

(二)CM模式的类型

CM模式分为代理型CM模式和非代理型CM模式两种类型。

1.代理型CM模式(CM/Agency)

这种模式又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时,CM单位是业主的咨询单位,业主与CM单位签订咨询服务合同,CM合同价就是CM费,其表现形式可以是百分率(以今后陆续确定的工程费用总额为基数)或固定数额的费用;业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。需要说明的是,CM单位对设计单位没有指令权,只能向设计单位提出一些合理化建议,因而CM单位与设计单位之间是协调关系。这一点同样适用于非代理型CM模式。这也是CM模式与全过程建设项目管理的重要区别。代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业CM单位或咨询单位担任。

2.非代理型CM模式(CM/Non―Agency)

采用非代理型CM模式时,业主一般不与施工单位签订工程施工合同,但也可能在某些情况下,对某些专业性很强的工程内容和工程专用材料、设备,业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同。业主与CM单位所签订的合同既包括CM服务的内容,也包括工程施工承包的内容;而CM单位则与施工单位和材料、设备供应单位签订合同。CM单位与施工单位之间似乎是总分包关系,但实际上却与总分包模式有本质的不同。

其根本区别主要表现在:

一是虽然CM单位与各个分包商直接签订合同,但CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认才有效。

二是由于CM单位介入工程时间较早(一般在设计阶段介入)且不承担设计任务,所以CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格,而是报CM费,至于工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往要求在CM合同中预先确定一个具体数额的保证最大价格(GuaranteedMaximumPrice,简称GMP,包括总的工程费用和CM费)。GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判中的一个焦点和难点。确定一个合理的GMP,一方面取决于CM单位的水平和经验,另一方面更主要的是取决于设计所达到的深度。非代理型CM模式中的CM单位通常是由从过去的总承包商演化而来的专业CM单位或总承包商担任。

(三)CM模式的适用情况:

(1)设计变更可能性较大的建设工程。

(2)时间因素最为重要的建设工程。

(3)因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程。

以上都是从建设工程本身的情况说明CM模式的适用情况。而不论哪一种情况,应用CM模式都需要有具备丰富施工经验的高水平的CM单位,这可以说是应用CM模式的关键和前提条件。

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