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监理工程师《合同管理》必备考点:施工准备阶段的合同管理
施工准备阶段的合同管理
1.我国目前的建设工程项目通常由发包人委托设计单位负责,在工程准备阶段应完成施工图设计文件的审查,施工图纸经工程师审核签认后,在合同约定的日期前发放给承包人。
2.按规定,发包人应免费按专用条款约定的份数供应承包人图纸,承包人要求增加图纸套数时,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。
3.不论是发包人提供的图纸,还是承包人负责设计的图纸,都须经过工程师审核签认后才可以使用。
4.工程对承包人设计的图纸审核签认后,仍不能免除承包人的设计责任。
5.承包人的工程进度计划经工程师予以认可的主要目的,是作为发包人和工程师依据计划进行协调和对施工进度控制的依据。
6.施工前合同双方应做好的准备工作
为了施工的顺利展开,施工前合同双方应做好相关准备工作:发包人使施工现场具备施工条件;开通施工现场公共道路;承包人做好施工人员和设备的调配工作;工程师做好水准点与坐标控制点的交验;按时提供标准、规范;做好设计单位的协调工作;组织图纸会审和设计交底。
7.施工合同示范文本规定,承包人不能按时开工,应在不迟于协议书约定的开工日期前7天,以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。
8.工程师在接到承包人的延期开工申请后的48小时内未予以答复,则视为同意承包人的要求,工期相应顺延。
9.施工合同示范文本规定,因发包人的原因影响了承包人不能按照协议书约定的日期开工时,工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期,发包人应当赔偿承包人因此造成的损失,相应顺延工期。
10.施工合同范本的通用条件规定,未经发包人同意,承包人不得将承包工程的任何部分分工,工程分包不能解除承包人的任何责任和义务。
11.发包人控制工程分包的基本原则是主体工程的施工任务不允许分包,主要工程量必须由承包人完成。
12.经过发包人同意的分包工程,承包人选择的分包人需要提请工程师同意。
13.按规定,发包人未经承包人同意,不得以任何形式向分包人支付各种工程款项,分包人完成施工任务的报酬只能依据分包合同 由承包人支付。
14.合同约定有工程预付款的,其预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。
15.发包人不按约定预付款时,承包人可以在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知。
16.发包人收到承包人的要求预付通知后仍不能按要求预付时,承包人可在发出通知后7天停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。
排列图、因果分析图和直方图的应用
1.排列图的应用
排列图也称帕累托图(Pareto Diagrams)或主次因素排列图,用于找出影响工程或产品质量的主要问题,帮助人们确定需要改进的关键项目。
排列图上有一个横坐标,两个纵坐标,一条折线和若干条形方块。横坐标上排着影响质量的各种因素,根据影响程度的大小,从左到右顺序排列。左边的一个纵坐标表示对应某种质量因素的不合格品的频数或件数等;右边的一个纵坐标表示某种质量因素造成不合格品的累计频率;一条折线称累计频率曲线,也称帕累托曲线。
2.因果分析图的应用
因果分析图(Cause-and-effect Diagram )也称鱼刺图,是用来表示因果关系的。它是针对某一质量问题,将对其有影响的因素加以分析和分类,并在同一图上用简明线将其关系表示出来。通过整理、归纳、分析和查找原因,将因果关系搞清楚,然后采取措施,解决质量问题。它实质上是一种讲究实效的逻辑判断和推理过程。
因果分析图的制作步骤为以下几步:
1)确定待分析的质量问题,并将其列入因果分析图右侧方框内。
2)确定影响质量特性的要因,即确定图中“大枝”的内容。一般来说多在人、机、材料、工艺和环境五方向寻找原因,即把它们作为“大枝”。
3)确定中原因和小原因。针对其中的每一个要因,再分析具体中、小原因,并将其分别标在“中枝”和“小枝”上。
4)检查补遗。图画完后,应进行个面检查,如有遗漏应进行补充。
5)找出主要原因,并将其标出记号,作为质量改进的重点。
3.直方图的应用
直方图(Histogram)是用于分析样本质量数据分布状态,预测工序质量好坏的一种常用工具。它的横坐标表示质量特性值,纵坐标表示频数或频率,每个条形方块的底边长度代表质量特性的取值范围,方块的高度代表落在这个区间范围的质量数据个数。
直方图也称质量分布图,是揭示质量分布规律的一种工具。在正常情况下,其分布规律为:质量分布的数值总是靠近中心值的为最多,然后向两方分散,离中心值越远的越少。主要用途是:分析质量特性的分布状态,预测和控制生产过程的质量及测定工序能力,联系正态分布图使用。
直方图的制作步骤有以下几步。
1)确定分析研究或控制的工序。
2)收集工序,计算级差。
3)适当分组,计算组距和组限及组数。
4)统计各组数据频数和频率
5)做直方图
通过观察分析直方图,可以对工序情况进行评价,分析生产的正常与稳定性,判定不合格品率。
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