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监理工程师视频培训谁的好?像环球的孙玉保,吕桂军等都是讲课挺有条理的,很多比较复杂的知识点也被他捋得清清楚楚,他们很厉害,听网上大家的反馈都还不错。
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吕桂军
环球网校监理工程师水利案例分析老师,副教授,全国注册监理工程师、造价工程师、一级建造师。长期从事社会培训工作,先后在全国各地黄河河务局等工程单位进行企业职工培训,有着12年的建工类考证培训工作经验,从事全国一、二级建造师、监理工程师、造价工程师的培训工作。
推荐阅读:一、熟悉与分析材料
案例分析题一般由案例、问题两部分组成,案例是问题提出的依据,问题来源于案例,正是这种相关性决定了审题的必要性。对于案例分析题,首先要熟悉、仔细的阅读题干与问题,可以把重要的词语和句子标注一下,从而把握住重点词汇,得出分析要点,从而把握住出题方向与回答要点。
二、案例分析解答技巧
1、条例分明,层次清晰。
由于案例分析题答案较多,因此在作答时要注意条例,标好序号,从而使答题要点与重点明确、突出,使阅卷人在阅卷时不至疏漏、影响得分,而且还会得到老师认可,得到较高分值。
2、结合材料,有据可依。
案例分析题答案一般都是有其解答依据,因此考生在作答时,要提炼出作答时所依据的知识点,并结合案例予以分析,从而有理有据,结构合理,思路清晰,易于把握中心点,获取高分。
3、分析案例,挖掘考点。
从材料中寻找答案要注意从题目中寻求答案,全面理解问题与案例的关系,以此分析题目的要点及出题的依据,从而寻求出答题角度。
以上是案例分析题的几中解答技巧,对于案例分析题的解答,还要来源于教材与自身知识的储备,因此,要在熟练掌握的基本知识点的同时,不断的学习,扩充自身知识面,学以致用,方可从容不迫!
(一)无效合同的概念:无效合同是指当事人违反了法律规定的条件而订立的,国家不承认其效力,不给予法律保护的合同。无效合同从订立之时起就没有法律效力,不论合同履行到什么阶段,合同被确认无效后,这种无效的确认要溯及到合同订立时。
(二)合同无效的情形
1、无效合同(重点):(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立,损害国家利益的合同; (2)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。
2、无效合同的免责条款:合同免责条款,是指当事人约定免除或者限制其未来责任的合同条款。合同中的下列免责条款无效:
(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
(三)无效合同的确认:无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构,合同当事人或其他任何机构均无权认定合同无效。
(四)无效合同的法律后果:合同被确认无效后,合同规定的权利义务即为无效。履行中的合同应当终止履行,尚未履行的不得继续履行。对因履行无效合同而产生的财产后果应当依法进行处理。
1、返还财产:由于无效合同自始没有法律约束力,因此,退还财产是处理无效合同的主要方式。合同被确认无效后,当事人依据该合同所取得的财产,应当返还给对方;不能返还的,应当作价补偿。
2、赔偿损失:合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此而受到的损失。如果双方都有过错,应当根据过错的大小各自承担相应的责任。
3、追缴财产,收归国有:双方恶意串通,损害国家或者第三人利益的,国家采取强制性措施将双方取得的财产收归国库或者返还第三人。无效合同不影响善意第三人取得合法权益。
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