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一建网校哪个老师说得好

发布时间:2016-04-14来源:中华网发布人:daluobo
直播课程

环球网校

【网校介绍】

环球网校成立于2003年。在十一年时间里,公司经历了飞速发展,目前已经拥有工程、外语、财会、经贸、医疗卫生、学历、国家职业资格等七大类近百个考试项目的网络辅导课程,每年上传课程万余小时。公司已经成为国内规模最大的远程职业教育机构。连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。

【网校荣誉】

2003-2009连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。

【网校优势】

雄厚的师资力量、丰富的课程资源、完善的培训服务、高效的学习平台、灵活的学习方式、优质的客户服务、齐备的图书资料。

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孙文波:《铁路工程实务》

土木工程硕士,具有长期工程类执业资格考试的授课经验;
授课思路明确,表达清晰,通俗易懂,逻辑性强,尤其注重基础知识的讲解,善于结合实际讲授课程;
教学经验丰富,注重将考点中的重点知识与实际考试相结合;
教学认真细致,善于抓住考试重点、难点,深受学员好评。试听老师


刘戈:《工程经济》

副教授,博士,硕士生导师,国家注册一级建造师;
曾在国内外学术期刊发表论文多篇,完成国家及省部级科研项目8项,曾两次获省部级社会科学成果奖;
在工程类注册执业资格考试考前培训方面有着丰富的经验,出版工程类注册执业资格考试考前培训辅导书十余部;
博学多才,授课亲近随和,主要担当《建设工程经济》课程讲解;试听刘戈老师


蔡恒:《工程法规及相关知识》

北京某高校法学副教授,某律师事务所兼职律师、培训顾问;
长期为本校法学本科专业学生讲授《民法》、《经济法》、《合同法》等课程,积累了非常丰富的建造师资格考试辅导经验;
讲课重点突出,逻辑严密的授课风格也赢得了学员的广泛好评。 试听老师


郭福:《市政实务》

环球网校授课教师,主讲《市政实务》,讲课重点突出,生动形象、风趣幽默,课堂活跃、清晰有力。
擅于将复杂问题通俗化,具有丰富的教学经验,学员满意度极高。试听老师

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  知识点:合同价款调整(一)

  【考频指数】★★★★★

  【考点精讲】

  1.法律法规变化

  招标工程以投标截止日前28天,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。

  因承包人原因导致工期延误,上述调整时间在合同工程原定竣工时间之后,合同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整。

  2.项目特征不符

  合同履行期间,出现实际施工设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价,计算调整的合同价款。

  3.工程量清单缺项

  招标工程量清单中出现缺项,造成新增工程量清单项目的,应按照工程变更规定确定单价,调整分部分项工程费。

  由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项,引起措施项目发生变化的,应按照工程变更的规定,在承包人提交的实施方案被发包人批准后,计算调整的措施费用。

  4.工程量偏差

  (1)工程量偏差的调整原则

  《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)将双方风险分担的界限予以明确的划分:业主承担工程量偏差±15%以外引起的价款调整风险,承包商承担±15%以内的风险。

  (2)综合单价的确定方法

  从某种意义上讲,出现工程量偏差并进行价格调整的关键在于,确定新的综合单价,据以结算相应的工程价款。

  除非合同另有约定,工程量偏差超过15%时,新的综合单价可按如下方法确定:

  第一,承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%)时,新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%);

  第二,承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1+15%)时,新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1+15%);

  第三,承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%),或承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1+15%)时,可不调整。

  5.计日工

  计日工生效计价的原则如下:任一计日工项目持续进行时承包人应在该项工作实施结束后的24小时内,向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份;发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内,予以确认并将其中一份返还给承包人,作为计日工计价和支付的依据。

  【速记点评】合同价款调整是整个经济第三章的核心内容,也是实务考试的必考内容。合同价款应当调整的事项及各种事项发生后如何调整,是必须掌握的内容。

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