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一级建筑实务哪个培训机构网校老师讲的好些

发布时间:2016-06-16来源:中华网发布人:daluobo

环球网校

【网校介绍】

环球网校成立于2003年。在十一年时间里,公司经历了飞速发展,目前已经拥有工程、外语、财会、经贸、医疗卫生、学历、国家职业资格等七大类近百个考试项目的网络辅导课程,每年上传课程万余小时。公司已经成为国内规模最大的远程职业教育机构。连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。

【网校荣誉】

2003-2009连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。

【网校优势】

雄厚的师资力量、丰富的课程资源、完善的培训服务、高效的学习平台、灵活的学习方式、优质的客户服务、齐备的图书资料。

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王树京:《建筑实务》

北京工业大学建筑与城市规划学院教授
国家一级注册建造师、国家一级注册建筑师、一级注册建造师考试大纲编委会编委、二级注册建造师考试大纲编委会编委
参与过国家一级注册建造师考试大纲、考试辅导书、习题集等书的编写,发表论文及相关著作数十篇。试听老师

学员 158048643
听过几个老师的实务课程,觉得还是王老师的课程合适,适合工作,更适合考试。讲解详细,没什么花哨,不愧是一建培训巨擘!

学员 zbzx2014
公认的一建培训的泰斗,古往今来,真正受人尊敬的都是德才皆备之人。喜欢王老师,赞一个!!

学员 fy2264221
很喜欢王树京老师的课程,听了老师的课程肯定能有很大的提升,刚开始基础不是很好,都是老师的细心教导,才让我对建筑实务这门课程更有信心,谢谢老师,给个大赞。

学员 whjxzj
老师讲课生动,重点、难点知识详细讲解。听张老师的课,基本上一遍就能懂,不像别的老师照着课本念。我给老师点赞。

学员 qq3334
王老师有针对性的讲课,使我受益匪浅,让我有兴趣听课,不枯燥!希望通过自己的努力和王老师的授课能一次通过建造师考试!

学员 2030579691
考点把握很精准,讲得很清楚,书上不能理解的知识,用王老师的语言讲过之后就能懂了

学员 jjyy62
王老师讲的很到位,能抓住实务特点去讲解,听了王老师的,感觉真的很有信心可以考过建筑实务这一门

学员 lz_zb
王老师打开了我对实务学习的兴趣和信心,老师每讲都给我们鼓励和传授方法,我坚持学习一定能过。点赞王老师

学员 15991088582
非常好的老师,讲解很透彻,通俗易懂。王老师很幽默,枯涩的学习机智地讲解,很有魅力

学员 llxlzcz
给王老师点个赞,王老师讲课讲的比较透彻,举一反三,针对考试,抓重点,包括讲述一些做题方法还有做题思路以及记忆的窍门,总之我觉得王老师讲课挺好的,嘿嘿

学员 22022119721229
一级建造师水利专业通过了,万分感谢刘永强老师精心的授课,祝建设工程教育网的全体老师新年快乐!

学员 daijian518
老师的讲课方式,让我们从内心感觉没有压力,很容易接受知识,并对考试增进了信心,感谢老师的教导,希望这次考试可以通过

学员 changliang600
我喜欢这样的老师讲课,言简意赅,重点突出! 老师而且很风趣,听课一点也不枯燥!

学员 wlx3996
理论与实际结合,易于理解,从不同方面扩展知识,讲的的确很牛!!!

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一级建造师考试必须掌握的48大高频考点

  1、法的形式。(P3-5)

  2、法的效力层级。(P5-6)

  3、能够独立承担民事责任。

  【注意】成为法人的条件有三独:财产独、责任独、名义独(P10)

  4、委托代理的终止。(P14)

  5、无权代理与表见代理。(P15-16)

  6、建设用地使用权的设立及转让。(P19-20)

  7、不动产物权的设立、转让登记。(P21)

  【注意】特别学习教材P18,物权的特征,尤其注意第四点特征,物权具有排他性。

  8、专利权的期限。(P26)

  【注意】重点记忆:发明20年、实用新型10年,都是从申请日起开始计算的。如果是邮寄申请的话,以寄出日为起算时间。如果是非邮寄方式,则以主管部门收到申请之日起算。

  9、专利法保护的对象:发明(包括产品发明和方法发明)、实用新型、外观设计(给出案例,区分是哪类对象)。(P25)

  10、委托作品中职务作品的著作权归属。(P29)

  11、一般保证与连带保证的区别。(P35)

  12、抵押财产的清偿顺序。(P37)

  【注意】注意不动产和动产的抵押顺序。

  动产可以抵押,也可以质押。质押包括动产质押和财产质押。著作财产权可以质押,但著作权不能质押。

  13、民事责任、行政责任、刑事责任的种类和承担方式(通过题干,责任和种类以及承担方式正确对应)。(P45、46)

  14、施工许可证的法定批准条件。(P50-52)

  【注意】此处考4分。

  【注意】】建设资金已经落实:工期不足一年的,50%;工期超过一年的,30%。

  15、资质序列等级

  【注意】此处考2-3分。

  施工总承包——12个资质类别——3-4个资质等级(特级、1、2、3或特、1、2)

  专业承包———60个资质类别——1-3个资质等级或不分等级

  劳务分包———13个资质类别——2个资质等级(1、2)或不分等级

  【注意】特别学习教材P49标题“二”部分的第二段,国务院规定的开工报告制度,不同于建设监理中的开工报告工作。区别:(1)性质不同;(2)主体不同;(3)内容不同。

  【注意】二者的区别。

  16、建造师的权利(P77)

  17、废标的情形(P87)

  18、《工程建设项目施工招标投标办法》规定,投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,将投标保证金随投标文件提交给招标人。(P90)

  【注意】投标保证金,教材规定有上线,新的规范性文件规定不再设置上线,此处要注意。

  19、必须招标的范围和规模标准。(P82-83)

  【注意】范围和标准必须同时满足。

  20、联合体投标的特点及资格条件。(P92-93)

  【注意】特点中的(2)、(4)。

  21、总承包单位的连带责任。(P101)

  22、违法分包行为的认定。(P103-104)【注意】重点掌握

  23、建筑市场诚信行为的公布时限。(P110)【注意】最短6个月。

  24、建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。(P22)

  【注意】合同之债是双方意思的表示,其他无双方意思表示,根据案例判断属于哪种方式

  25、无效合同与可撤销合同的区别。(P128、P132)

  【注意】判断什么叫做无效合同。重点掌握。

  26、《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定,建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7 日内,公布期限一般为6 个月至3 年;良好行为记录信息公布期限一般为3 年。公布内容应与建筑市场监管信息系统中的企业、人员和项目管理数据库相结合,形成信用档案,内部长期保留。(P110)

  【注意】这里的公布时限一定要牢牢掌握。

  27、劳动者可以解除劳动合同的情形(P141)

  【注意】掌握劳动合同法中,劳动者解除合同、用人单位解除合同的情形。此处在理解的基础上记忆。

  但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的,必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业,必须公告附近居民。(P184)

  【注意】此处重点记忆。

  28、《文物保护法》规定,在进行建设工程或者在农业生产中,任何单位或者个人发现文物,应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,文物行政部门接到报告后, 如无特殊情况,应当在24 小时内赶赴现场,并在7 日内提出处理意见。(P208)

  建筑施工企业特种作业人员是指建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工等。(P213)

  【注意】熟悉这几种施工的范围。

  29、用人单位不得解除合同的情形。(P142)

  【注意】(1)职业病、工伤,并被确认丧失或部分丧失劳动能力;(2)患病或非因公负伤,治疗期;(3)女工三期:孕期、产期、哺乳期;(4)职业病危害,医学观察期;(5)连续工作15年 + 距退休不足5

  30、女职工和未成年工的特殊保护。(P149-150)

  【注意】女职工——产假14周,经期不得三级体力,不得高处、低温、冷水,但是地处、高温、热水是可以的。

  【注意】未成年工——不得从事有毒有害工作,定期体检。

  31、《中华人民共和国保险法》将第48条修改为:建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险费缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险支付保险费。

  【注意】意外伤害保险,原来是强制险,现在是自愿险。

  32、施工现场环境噪声污染的防治——排放噪声应符合排放标准

  使用机械设备可能产生环境污染的申报

  禁止夜间施工——例外—— 抢修、抢险、工艺要求或特殊需要连续作业,特殊需要连续作业要有政府或环保部门的证明+公告居民政府监管部门现场检查

  33、施工人员的安全生产权利与义务。(P221-223)

  【注意】现场的危险:正在发生的,是紧急避险权;存在这种隐患的,是拒绝权。

  34、安全专项施工方案的编制。(P229-230)

  【注意】必考。义务人:施工单位。签字人:施工单位技术负责人和总监理工程师。

  35、生产安全事故的等级划分。(P239)

  【注意】重点记忆一般事故、较大事故、重大事故和特大事故的划分标准。

  36、起重机械安装拆卸单位的安全生产责任。(P258)

  37、建设单位的质量责任(第3、6、8项)。(P278-280)

  38、勘察、设计单位的质量责任和义务。【注意】重点掌握。

  39、竣工验收的法定条件。(P287)

  40、建设工程竣工消防验收。(P289)

  41、建设工程质量保证金。

  【注意】期限一般为6个月、12个月、24个月。

  42、工程竣工结算审查期限。(P293)

  【注意】此处是法规的考点,也是建设工程经济的考点。注意分界点,比如一个4000万的项目,竣工审查期是多久,要会判断。

  43、未经竣工验收擅自使用的处理原则。(P295)

  【注意】建设工程质量保证金

  44、建设工程质量的最低保修期限。(P297-298)

  【注意】重点复习,法定的最低保修期限的四种情形。自竣工验收合格之日起算。

  45、证据的种类。(P310)

  【注意】掌握证据的种类(8种):书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定意见(原为“鉴定结论”)、勘验笔录、电子数据(新增)。

  46、诉讼时效的中止与中断。(P316)

  47、起诉的条件。(P317)

  【注意】特别学习教材P311,当事人对人民法院委托的鉴定部门做出的鉴定结论有异议申请重新鉴定,提出证据证明存在下列情形之一的,人民法院应予准许:(1)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的;(2)鉴定程序严重违法的;(3)鉴定结论明显依据不足的;(4)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对于有缺陷的鉴定结论,可以通过补充鉴定、重新鉴定或者补充质证等方法解决的,不予重新鉴定。

  48、诉讼时效制度。

  【注意】重点掌握诉讼时效的种类、中止和中断。

  合议仲裁庭:当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭的,应各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定1名仲裁员,第3名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第3名仲裁员是首席仲裁员。

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