一建哪个网校的课程最好，一建考了5年才过的人来告诉你，听过环球网校的，建设工程教育网的，中大网校的，还有不知名忘了的小网校的，各个网校都有一些比较优势的科目，好与不好其实都取决于老师，你要看一下你是参加哪几个科目的考试，针对科目去选老师，针对老师选网校。

环球网校代表名师
朱培浩：《机电实务》

机电实务讲师，参与编写了多种辅导教材，长期从事考试命题研究分析与培训辅导工作，善于从命题特点进行分析、总结高频考点，教学经验丰富。
从事工程管理教学与研究15年，出版国家级教材5部，多年来一直参与一级、二级建造师、造价工程师执业资格考试的考前培训
对考试题型、特点和考试趋势有精确的把握，善于化繁为简，去粗存精，教学经验丰富，语言干练，能为考生提供高效指导。试听老师

建设工程教育网代表名师
王竹梅：《建设工程法规及相关知识》

中国人民大学土地管理系硕士，经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。
擅于总结，独特的六大学习方法：表格法、梳理法、提炼法等。
将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式，辅导效果明显，是学员的良师益友。试听老师

中大网校代表名师
李金贝：《公路工程管理实务》

工程类考试著名讲师，中大网校执业考试命题研究小组成员。
北京交通大学土木工程专业博士。 多年从事监理师、建造师考试考前培训辅导工作，对考点、重点、难点把握准确。
讲课风格通俗易懂，有丰富的授课心得、理论素养和实践经验。

2018年一级建造师证考试基础知识资料(经济教材考点)：基准收益率的确定及偿债能办分析

　　1z101000工程经济

　　考点7 基准收益率的确定及偿债能办分析

　　基准收益率的确定

　　概念：也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。

　　★测定：1.在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率。2.在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率。3.在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。4.投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。基准收益率最低限度不应小于资金成本，不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。如技术方案完全由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货嘭胀则是必须考虑的影响因素。

　　偿债能力的分析

　　★偿债资金来源：可用于归还借款的利润(一般庇是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润)、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源(技术方案在建设期借人。

　　★偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。