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那个网校建造师课程好一些

发布时间:2017-03-20来源:中华网发布人:daluobo
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达江:《建设工程经济》

注册一级建造师、注册会计师、注册税务师、注册资产评估师。长期从事建设工程类辅导培训,有丰富的考试培训经验。讲授的课程紧扣大纲,重点突出,针对性强;讲解通俗易懂,举例风趣幽默,课堂轻松活泼;讲授中尤其注重对知识的总结和学习方法的传授,对考生的学习能起到事半功倍的效果。试听老师

齐锡晶:《建设工程经济》

东北大学资源与土木工程学院教授,博士。注册房地产估价师、沈阳市房地产研究所研究员、沈阳市房地产开发研究会秘书长,辽宁城市经济研究会理事、辽宁省建设监理协会理事,中国住宅及房地产研究会理事,中国建筑文化研究会理事。拥有丰富的土木工程施工与管理、工程建设投资控制、工程监理、房地产开发、咨询策划、房地产开发与经营等教学和科研工作经验,长期从事注册监理工程师、造价工程师等执业资格考试的培训工作,擅长案例教学,授课形式新颖独特,讲课思路清晰,要点把握准确。试听老师

王竹梅:《建设工程法规》

中国人民大学土地管理系硕士,经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。参与了《北京市城市房屋拆迁评估技术规则》(草案)与《北京市房屋拆迁估价管理暂行规定》(草案)的起草工作。参与了美国估价师学会出版的《不动产估价》(第11版)以及英文原版《不动产估价词典》的翻译工作。擅于总结,独特的六大学习方法:表格法、梳理法、提炼法等,将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式,辅导效果明显,是学员的良师益友。试听老师

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建法规中两大易错知识点之一:表见代理。

  首先,要理解表见代理属于无权代理,它之所以特殊是因为它虽然是无权代理但是会产生有权代理的法律效果,可以概括为四个字“无权有效”。

  其次,要能够判断什么情况下属于表见代理,也就是要掌握表见代理的构成要件:1.须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。2.须本人存在过失。3.相对人为善意。

  表见代理这一知识点在考试中经常会给出具体的案例,掌握典型的案例会使做题速度加快,比如:偷盖公章、空白合同、原来有代理权的员工辞职后仍以公司名义签订合同。

  2018年一建法规中两大易错知识点之二:定金。

  法规教材中一共有四个计算,定金是其中的一个。定金这个知识点最重要的就是要会计算。定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分无效,注意这里是超过部分无效,没有超过的部分仍然是有效的。比如说合同标的额为100万元,买方交付了定金30万元,如果卖方违约,买方可以要求卖方支付20+20+10=50万元(30万元的定金只有20万是有效的,未支付定金的一方违约应当双倍返还定金,也就是20+20,多支付的10万应该一并返还)。还需注意的是定金是实际交付生效,如果只是在合同中进行了约定,并没有实际交付,那么定金合同是不生效的。

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