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李毅佳：《市政工程管理实务》

天津理工大学教师，天津大学博士，主要从事土木工程专业和工程管理专业的科研和教学工作。多年来一直从事造价师、建造师的考前培训工作，主持编写多部造价工程师、一二级建造师考试辅导教材。在培训教学和辅导教材编写方面有丰富的经验，同时参编各种教材和专著多本，发表了高水平中英文论文多篇。主要讲授一、二级建造师、造价师课程，授课条理清晰、重点突出、针对性强，重点、难点解析到位，曾获得天津讲课大赛二等奖。试听老师

张福生：《建筑工程管理实务》

工学硕士，注册监理工程师、注册造价工程师、注册咨询工程师、高级工程师，长年从事建筑类考试辅导工作，具有丰富的教学经验与实践经验。尤其擅长一级建造师《建筑工程管理与实务》和造价工程师《建设工程技术与计量（土建）》两个科目的辅导，张老师授课逻辑性强、重点突出，讲解细致、深刻透彻，善综合、分析、归纳总结，深受广大学员的欢迎。试听老师

丰景春：《建设工程项目管理》

教授，博士生导师。长期从事注册监理工程师、注册咨询工程师、注册造价师、注册建造师以及项目管理的辅导与研究工作，教学成果颇丰，出版著作3本，发表论文40余篇，承担并完成了多项科研任务。授课重点突出、针对性、有效性、实用性极强，辅导效果奇佳。试听老师

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一级建造师《机电工程》高频考点：设备采购工作的阶段划分

　　1.设备采购工作的阶段划分

　　设备采购工作以建立组织开始，经采买、催交、检验，直到最后一批产品通过检验为止，是项目管理的核心之一。通常将设备采购管理分为三个阶段，即准备阶段、实施阶段和收尾阶段。

　　(一)准备阶段

　　主要工作有建立组织、需求分析、熟悉市场、确定采购策略和编制采购计划。

　　2.需求分析、熟悉市场

　　(2)调查市场情况，重点调查原材料的供给情况、有类似设备的制造业绩的厂商情况、潜在厂商的任务饱和度、类似设备的市场价格或计价方式、类似设备的加工周期、不同的运输方式的费用情况等。

　　3.确定采购方式和策略

　　(1)对潜在供货商的要求

　　1)能力调查。调查供货商的技术水平;调查供货商生产能力，了解供货商的生产周期。

　　2)地理位置调查。调查潜在供货商的分布，分析供货商的地理位置、交通运输对交货期的影响程度。

　　(2)确定采购策略

　　即采用公开招标、邀请报价还是单独合同谈判的方式进行采购。

　　(二)实施阶段

　　主要工作包括接收请购文件、确定合格供应商、招标或询价、报价评审或评标定标、召开供应商协调会、签订合同、调整采购计划、催交、检验、包装及运输等。

　　一建《建筑工程》考点：屋面工程质量管理的有关规定

　　屋面工程质量管理的有关规定

　　1.施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书，作业人员应持证上岗。

　　2.施工单位应编制屋面工程专项施工方案，并应经监理单位或建设单位审查确认后执行。

　　3.屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。

　　4.屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500～1000m2划分为一个检验批，不足500m2应按一个检验批。

　　5.隔汽层应设置在结构层与保温层之间。

　　6.保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。

　　7.保温与隔热工程各分项工程每个检验批的抽检数量，应按屋面面积每100m2抽查1处，每处应为10m2，且不得少于3处。

　　8.卷材防水层的铺贴要求

　　(1)屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施。

　　(2)卷材铺贴方向宜平行于屋脊，且上下层卷材不得相互垂直铺贴。

　　(3)平行屋脊的卷材搭接缝应顺流水方向，卷材搭接宽度应符合规范相关规定。相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不得小于500mm。上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。