建筑实务哪个老师好，考建筑实务的话，肯定要考虑王英和张福生了，建工的，一般考一建起手就是建筑实务吧，一般这个阶段的考生我猜都是没什么基础的，后续增项其他专业可能就好一些，基础不好一定要听张福生和王英的，建设工程教育网是最专业的建筑类培训网校，2000年到如今已经办学将近20年了，是在线教育的先行者和领航者。历获"学员最满意培训机构"、"全国十佳网络教育机构称号"、"中国在线教育实力品牌"。一级建造师更是网校的重中之重，邀请的都是一级建造师培训行业的顶尖名师，备受学员好评。点击进入建设工程教育网

李娜：《建设工程项目管理》

建造师、中级经济师。现就职于北京某大型上市公司，从事建筑经济类辅导培训，有10余年丰富的考试培训经验。讲课条理清晰、生动易懂，让人如沐春风；善于归纳总结，将一个个复杂的知识点通过生活化举例，通俗易懂。相关执业资格考试的考纲掌握全面，了解学员学习特点并擅于帮助学员归纳总结各阶段的学习方法，深受学员喜爱。试听老师

高玲玲：《公路工程管理实务》

高校教师，从事道路与桥梁工程相关理论和方法等方面的研究与教学的工作。主持并参加多项科研任务，曾经发表论文10余篇，授课逻辑性极强，讲解细致，注重引导，思路开阔。试听老师

王英：《建筑工程管理实务》

高校教师，造价工程师、咨询师，长年从事全国注册造价工程执业资格考试中《工程造价案例分析》、《建设工程技术与计量（土建工程部分）》、一、二级建造师〈建筑工程管理与实务〉等相关课程的培训和命题研究，工程专业知识深厚，教学经验丰富，教学效果突出，深受全国各地学员的欢迎和好评。试听老师

建筑实务哪个老师好，每个老师都有各自的讲课风格，有的细腻详尽，有的抓重点，考生需要根据自己的基本水平，选择最适合自己的老师，网校提供所有老师的课程试听。考生们可以先听听再做决定。试听建设工程教育网课程

一级建造师《机电工程》高频考点：设备采购工作的阶段划分

　　1.设备采购工作的阶段划分

　　设备采购工作以建立组织开始，经采买、催交、检验，直到最后一批产品通过检验为止，是项目管理的核心之一。通常将设备采购管理分为三个阶段，即准备阶段、实施阶段和收尾阶段。

　　(一)准备阶段

　　主要工作有建立组织、需求分析、熟悉市场、确定采购策略和编制采购计划。

　　2.需求分析、熟悉市场

　　(2)调查市场情况，重点调查原材料的供给情况、有类似设备的制造业绩的厂商情况、潜在厂商的任务饱和度、类似设备的市场价格或计价方式、类似设备的加工周期、不同的运输方式的费用情况等。

　　3.确定采购方式和策略

　　(1)对潜在供货商的要求

　　1)能力调查。调查供货商的技术水平;调查供货商生产能力，了解供货商的生产周期。

　　2)地理位置调查。调查潜在供货商的分布，分析供货商的地理位置、交通运输对交货期的影响程度。

　　(2)确定采购策略

　　即采用公开招标、邀请报价还是单独合同谈判的方式进行采购。

　　(二)实施阶段

　　主要工作包括接收请购文件、确定合格供应商、招标或询价、报价评审或评标定标、召开供应商协调会、签订合同、调整采购计划、催交、检验、包装及运输等。

　　一建《建筑工程》考点：屋面工程质量管理的有关规定

　　屋面工程质量管理的有关规定

　　1.施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书，作业人员应持证上岗。

　　2.施工单位应编制屋面工程专项施工方案，并应经监理单位或建设单位审查确认后执行。

　　3.屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。

　　4.屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500～1000m2划分为一个检验批，不足500m2应按一个检验批。

　　5.隔汽层应设置在结构层与保温层之间。

　　6.保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。

　　7.保温与隔热工程各分项工程每个检验批的抽检数量，应按屋面面积每100m2抽查1处，每处应为10m2，且不得少于3处。

　　8.卷材防水层的铺贴要求

　　(1)屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施。

　　(2)卷材铺贴方向宜平行于屋脊，且上下层卷材不得相互垂直铺贴。

　　(3)平行屋脊的卷材搭接缝应顺流水方向，卷材搭接宽度应符合规范相关规定。相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不得小于500mm。上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。