建筑管理与实务那个老师讲的比较好，建工的张福生的课程底子扎实，我喜欢这样的课，现在钻空子已经完全不可能了，基本功扎实的才能应付多变的建筑实务，推荐。目前网络教育鱼龙混杂，一级建造师考生在选择网校的时候一定要慎重选择，要选择一些办学久远，大品牌的网校进行学习。目前公认的一建培训网校最好的应属建设工程教育网，办学接近20年，已经经受住了时间的考验，得益于大牌师资的坐镇，在考试和考题的研究上，远超其他。点击进入建设工程教育网

李毅佳：《市政工程管理实务》

天津理工大学教师，天津大学博士，主要从事土木工程专业和工程管理专业的科研和教学工作。多年来一直从事造价师、建造师的考前培训工作，主持编写多部造价工程师、一二级建造师考试辅导教材。在培训教学和辅导教材编写方面有丰富的经验，同时参编各种教材和专著多本，发表了高水平中英文论文多篇。主要讲授一、二级建造师、造价师课程，授课条理清晰、重点突出、针对性强，重点、难点解析到位，曾获得天津讲课大赛二等奖。试听老师

张福生：《建筑工程管理实务》

工学硕士，注册监理工程师、注册造价工程师、注册咨询工程师、高级工程师，长年从事建筑类考试辅导工作，具有丰富的教学经验与实践经验。尤其擅长一级建造师《建筑工程管理与实务》和造价工程师《建设工程技术与计量（土建）》两个科目的辅导，张老师授课逻辑性强、重点突出，讲解细致、深刻透彻，善综合、分析、归纳总结，深受广大学员的欢迎。试听老师

刘永强：《水利水电工程管理实务》

某高校博士，副教授，硕士生导师。主讲的课程主要有：水利工程施工、水利工程施工及管理、工程力学、工程结构、工程项目管理、工程质量控制（水利监理工程师培训班）、建筑材料等，并多次主讲一级及二级建造师培训课程“水利水电工程管理与实务”。主要的研究方向有：水利水电工程建设管理模式、水利水电建设造价管理、水利水电建设质量管理、水利水电建设计算机辅助管理、水利水电工程施工新技术及新材料等。已负责或参与完成科研项目十多项。在国内核心期刊发表论文十余篇，参与编写专著及教材三本，获厅级以上奖励四项，刘教授讲课旁征博引，游刃有余，颇具学者大家风范。试听老师

建筑管理与实务那个老师讲的比较好，适合别人的未必适合自己，一味的去查问也没意义，建议大家去试听下课程，建设工程教育网目前提供各个班次，各个老师的免费试听，看是否适合自己，耳听为实。试听建设工程教育网课程

一级建造师考试精编：建筑实务核心考点

　　建设工程竣工验收内容应当具备下列条件：

　　1)有完成设计和合同要求的内容

　　2)有完整的档案资料

　　3)工程使用的材料设备试验报告

　　4)有设计、监理、勘察、施工单位分别签署的质量报告

　　5)有施工单位签署的保修书

　　违法分包是指：

　　1)分包给不具备相应资质单位

　　2)合同中未约定、又未建设单位同意

　　3)建设主体分包给其他单位完成

　　4)分包再分包

　　因总承包转包，违法分包工程导致出现农民工资拖欠的，由总承包承担全部责任，并先行支付农民工资。

　　吊顶装修构造及施工要求：

　　1)吊杆长度超过1.5M时，设置反响支撑

　　2)吊点距主龙骨端部不应大于300mm

　　3)龙骨在短向跨度上适当起拱

　　4)大面积吊顶或在吊顶应力集中处应设置分封，龙骨和面层均应断开，防止开裂

　　5)重型灯具电扇、重型设备严禁安装在吊顶龙骨上

　　玻璃特性

　　钢化玻璃特效：1、机械强度高2、热稳定性好3、可发生自爆4、爆后不伤人5、弹性好

　　中空玻璃特性：1、防结露2、保温隔热3、降低能耗4、光学性能好5、隔声性能良好

　　材料管理

　　材料复式的取样原则：同一生产厂家、同一品种、同一型号、同一批次的进程材料按相关规定取样。

　　材料的过程管理包括：计划、采购、检验、保管、使用其中检验符合下列规定

　　1)材料进程时，应提供材质证明，对材料进行品种、数量、规格和外观检查，对材料见证取样，进行物理、化学性能试验，结果报监理审批。

　　2)材料进场资料不全或有怀疑时，应单独堆放，待资料齐全和检测合格后使用。

　　3)材料检验不合格，不得使用或按规定降级使用

　　4)业主验证不能代替施工方对该材料的质量责任，而业主采购施工方验证不能代替业主对该材料的质量责任

　　施工测量

　　施工测量的主要工作：长度测设、角度测设、平面布置、细部点高程、倾斜线测设。

　　基本工作：测角、测距、测高差。

　　施工测设的方法：直角坐标、极坐标、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法。

　　施工测量的内容包括：控制网建立，建筑定位、基础放线、细部放样、竣工图绘制、施工和运营期间的变形观测。

　　建筑工程施工质量控制与验收：

　　建筑工程施工质量控制：

　　1)凡涉及安全、功能的有关产品、按相关规定进行复验、并经监理工程师同意

　　2)各个工序按相关技术标准进行质量控制

　　3)每道工序完成后、应进行检查

　　4)相关工种之间、应进行交接检、并形成记录

　　建筑质量验收规定：

　　1、检验批合格质量验收规定：

　　1)具备完整的操作规程和质量检查记录

　　2)主控项目和一般项目的质量经抽验合格

　　2、分项工程质量验收规定：

　　1)分项工程所含检验批合格

　　2)分项工程所含的检验批质量验收记录完整

　　3、分部工程质量验收合格规定：

　　1)分部工程所含工程质量合格

　　2)质量控制资料完整

　　3)观感质量验收合格

　　4)地基与基础，主体结构、设备安装有关安全和功能的检验合格

　　4、单位工程质量验收合格规定：

　　1)单位工程所含的分部质量验收合格

　　2)质量控制资料完整

　　3)单位工程所含分部工程有关安全和使用功能的检测完整

　　4)单位工程的主要功能检测合格

　　5)观感质量符合要求

　　当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行：

　　1)经返工重做或更换器具设备的检验批，应重新验收。

　　2)经有资质的检测单位鉴定能达到设计要求的经验批，应予以验收

　　3)经有资质的检测单位检测不合格，但经原设计单位核算认可能满足安全和功能的检验批，可予以验收

　　4)经返修加固的分项分部工程，虽然改变了外形尺寸，但仍能满足安使用的，可按技术方案和协商文件进行验收

　　5)通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部分项工程，严禁验收

　　质量控制的依据：

　　1)有关建设工程法律法规

　　2)建筑工程质量验收标准

　　3)建筑工程质量验收规范

　　4)建筑工程强制性标准

　　5)施工图，设计文件

　　6)有关规章制度

　　7)引进成套设备合同和国外提供的文件

　　装饰装修工程质量验收合格文件

　　1)有完整的操作依据和质量记录

　　2)主控项目符合要求

　　3)一般项目，经抽样80%以上符合一般项目要求，其余样本不存在影响使用功能和明显装饰效果的缺陷，允许偏差不能大于规范1.5倍。

　　装饰各分部工程有关安全和功能检测项目：

　　1、门窗三性检测

　　2、饰面板(砖)：后置埋件现场拉拔试验，饰面砖粘接强度

　　3、幕墙工程：硅酮结构胶的相容性，后置埋件的拉拔试验，三性检测+平面变形性能

　　验槽应具备的条件：

　　1)土方开挖完毕，无浮土

　　2)有详勘阶段报告

　　3)有基础施工图和结构总说明

　　4)以成立验收委员会

　　遇到下列之一时，应在基坑底普遍进行轻型动力触探：

　　1)持力层明显不均匀

　　2)浅部有软弱下卧层

　　3)有浅埋的古穴，古井，直接法难以观察

　　4)勘察报告或设计文件规定的