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贾世龙:高校教师,副教授,硕士生导师,建筑安全研究所所长,注册一级建造师。主要研究方向:工程项目管理、建筑施工技术与安全管理。从事注册建造师、造价工程师、监理工程师、安全工程师、安全评价师等建筑类、安全类国家执业资格考试培训、岗前培训和继续教育培训工作。主要讲授《建筑工程管理与实务》、《建设工程技术与计量(土木建筑工程)》、《建设工程进度控制》等课程。先后主编3部、参编24部相关执业资格考试辅导教材。对相关考试的考纲掌握全面、理解深刻;授课思路清晰、重点突出、善于归纳、解题方法灵活,深受广大学员的好评和喜爱。
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学员xqh777对贾世龙老师评价: 一级建造师案例分析的王英老师讲得好,贾世龙老师对案例分析得也很透彻,能举一反三,我很喜欢听。谢谢建设工程教育网的老师们!
学员hcd662733对贾世龙老师评价: 我今年考二级建造师的建筑实务,感觉很好。感谢王英老师和贾世龙老师,两位老师授课水平很高!
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一级建造师《机电工程》高频考点:设备采购工作的阶段划分
1.设备采购工作的阶段划分
设备采购工作以建立组织开始,经采买、催交、检验,直到最后一批产品通过检验为止,是项目管理的核心之一。通常将设备采购管理分为三个阶段,即准备阶段、实施阶段和收尾阶段。
(一)准备阶段
主要工作有建立组织、需求分析、熟悉市场、确定采购策略和编制采购计划。
2.需求分析、熟悉市场
(2)调查市场情况,重点调查原材料的供给情况、有类似设备的制造业绩的厂商情况、潜在厂商的任务饱和度、类似设备的市场价格或计价方式、类似设备的加工周期、不同的运输方式的费用情况等。
3.确定采购方式和策略
(1)对潜在供货商的要求
1)能力调查。调查供货商的技术水平;调查供货商生产能力,了解供货商的生产周期。
2)地理位置调查。调查潜在供货商的分布,分析供货商的地理位置、交通运输对交货期的影响程度。
(2)确定采购策略
即采用公开招标、邀请报价还是单独合同谈判的方式进行采购。
(二)实施阶段
主要工作包括接收请购文件、确定合格供应商、招标或询价、报价评审或评标定标、召开供应商协调会、签订合同、调整采购计划、催交、检验、包装及运输等。
一建《建筑工程》考点:屋面工程质量管理的有关规定
屋面工程质量管理的有关规定
1.施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书,作业人员应持证上岗。
2.施工单位应编制屋面工程专项施工方案,并应经监理单位或建设单位审查确认后执行。
3.屋面防水工程完工后,应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验,不得有渗漏和积水现象。
4.屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500~1000m2划分为一个检验批,不足500m2应按一个检验批。
5.隔汽层应设置在结构层与保温层之间。
6.保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能,必须符合设计要求。
7.保温与隔热工程各分项工程每个检验批的抽检数量,应按屋面面积每100m2抽查1处,每处应为10m2,且不得少于3处。
8.卷材防水层的铺贴要求
(1)屋面坡度大于25%时,卷材应采取满粘和钉压固定措施。
(2)卷材铺贴方向宜平行于屋脊,且上下层卷材不得相互垂直铺贴。
(3)平行屋脊的卷材搭接缝应顺流水方向,卷材搭接宽度应符合规范相关规定。相邻两幅卷材短边搭接缝应错开,且不得小于500mm。上下层卷材长边搭接缝应错开,且不得小于幅宽的1/3。
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