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建工网校名师推荐

唐琼：副教授，硕士生导师，律师、一级建造师、咨询工程师。担任多家公司技术顾问及法律顾问，有丰富的实务从业经验，在高校长期从事机电类基础课程的研究和教学工作，对机电类考试培训有较深厚的功底，曾在期刊上发表高水平学术论文十余篇。知识面广，培训经验丰富，对监理、咨询、建造、资产评估考试辅导课程都有很深的研究，授课中，能结合相关科目特色，紧随考试规律，对教材内容进行深入浅出的剖析，讲解简明扼要、重点突出、针对性强，深受广大学员的一致好评。

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帮助中心&注册登录

注册登记是进入网校学习的第一步，而注册登记的手机号或者学员代码是您交费、听课、学习和答疑的唯一依据。温馨提示：手机号或者学员代码注册成功后是不能进行修改及注销的。

参加网校学习，新学员需要先在网校注册账号（手机号注册或自定义填写便于记忆的学员代码和密码），而老学员则直接用已有账号（手机号或学员代码）登录后，选择想要的课程，然后通过邮局、银行、学习卡、支付宝、微信支付等各种方式缴纳学费，网校在确认收到您的学费后，将及时给您开通听课权限，届时您只需用您之前注册的账号（手机号或学员代码）和密码登录网校后便可开始听课学习。

1、注册信息是否可以进行修改？

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3、学员代码是否可以进行修改、更换？

不可以，学员代码一经注册成功是不能进行修改的。

2018一级建造师《工程经济》教材考点：设备租赁与购买方案的比选分析

【摘要】人生只有走出来的美丽，没有等出来的辉煌。考试一建，提前规划很重要。环球小编会继续为大家带来更多一级建造师各科目考点及习题，本文2018一级建造师《工程经济》教材考点：设备租赁与购买方案的比选分析，希望能帮到大家。

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考点11 设备租赁与购买方案的比选分析

设备租赁与设备购买相比的优越性

★1.在资金短缺的情况下，可用较少资金获得生产急需的设备，可以引进先进设备，加速技术进步的步伐;2可获得良好的技术服务;3.可以保持资金的流动状态，防止呆滞，不会使企业资产负债状况恶化;4.可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险;5设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

设备租赁的不足之处

l.在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，不能用于担保、抵押贷款;2.承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;3.长年支付租金，形成长期负债;4.融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

租赁费用

租赁保证金

★租金

附加率法：租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，问每年租金为多少?

　　2018一级建造师《工程经济》教材考点：设备租赁与购买方案的比选分析

担保费

设备租赁与购置方案的经济比选

★设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值(或费用现值)法，设备寿命不同时可以采用净年值(或年成本)法。