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学员xqh777对张君老师评价: 建设工程项目管理的张君老师讲得好,分析得也很透彻,能举一反三,我很喜欢听。谢谢环球网校的老师们!
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想过一级建造师考试,先走出这四个误区才行!
1、盲目题海战术
一建考试中,实务是最难得,也是考生话费精力最多的一个。如果考生盲目做题而不根植与课本的话,答题是很容易出错的。
实务科目涉及到现场施工技术,与生产实际结合紧密,主要考查理论知识在实际生产中应用的综合能力。同时,实务科目涉及到主观题并且所占分值很大,而答案几乎都能在教材上找到出处,教材是考试的根基,实务复习反复研究教材非常必要。
2、正确率低,丧失信心
很多同学是复习过一科做一本真题,也有的同学是复习几章做对应的真题。其实这个阶段做真题,不要在意正确率。这个阶段真题的作用是:
(1)光记住知识点,等于光杆司令,你得知道命题人怎么出题,怎么把知识点融进题目里。到第二轮复习的时候,你看到某个知识点,就知道可能会用什么方式出题了。
(2)单纯的学习理论知识很会枯燥,做题其实变相的增加了学习的乐趣。
事实上一直到考试之前,你都会错很多题,但你知道掌握这些题目是怎么错的,而不是对自己灰心,到了考试时,就会有惊喜。
3、一边复习一边忘
备考阶段大家都一样。考试为什么这么难?因为难度大、考察的内容多。第一轮复习并不要求把所有知识点都记住,只要有个框架,在第二轮复习时就会轻松很多。而需要记忆的部分,后期要单独安排时间去背诵。别看不起死记硬背,当你考试时难免紧张,只靠浅层的记忆,在考试中你会晕头转向,被命题人设置的陷阱迷惑。
总之,第一轮复习记不住千万别惊慌,按照自己的进度把第一轮结束掉以后,结合做的真题,总结总结哪方面最薄弱。
4、钻牛角尖
有些考生为了追求完美,总想着把教材上每个知识点都吃透,希望在考试中能够从偏难的题目上去获得分数。
确实,每年的考题中都会有一些难度较大或者平时复习注意不到的题目,但是要知道,这样的题目只是总分的冰山一角,大多数的题目都还是很正统,所以在平时复习当中要注意把握重点,有针对性地去备考,把有限的精力和时间花费在更有价值的内容上。
备考的号角已经吹响,是考生们全力以赴的时候了!一建备考的路上还会遇到很多问题,端正心态,制定计划并付诸行动,相信最后的胜利属于你!
知识点:市政公用工程工程量清单计价的应用
【考频指数】★★★★
【考点精讲】
一、工程量清单计算有关规定
1.综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
2.安全文明施工费,不得作为竞争性费用。
3.规费和税金不得作为竞争性费用。
二、工程量清单计价的应用
1.施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的,发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价。
2.因工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:
(1)合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;
(2)合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;
(3)合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。
3.分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原有措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。
4.非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的,其综合单价及措施费应予以调整。
5.施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。
6.因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按相应原则分担并调整工程价款。
【速记点评】关于发生不可抗力事件后工程价款调整的方法:
(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;
(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;
(3)承包人的施工机械设备的损坏及停工损失,由承包人承担;
(4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用,由发包人承担;
(5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担;
(6)工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内(合同示范文本约定为14d内)向合同的另一方提出,经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的,视为不涉及合同价款的调整。收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见,否则视为工程价款调整报告已经确认。
【经典例题】
1.根据《工程量清单计价规范》,分部分项工程量清单综合单价由()组成。
A.人工费、材料费、机械费、管理费、利润
B.直接费、间接费、措施费、管理费、利润
C.直接费、间接费、规费、管理费、利润
D.直接费、安全文明施工费、规费、管理费、利润
【答案】A
【解析】本题考查的是市政公用工程工程量清单计价的应用。工程量清单体现的是综合单价,其中已经包括了人工费、材料费、机械费、管理费、利润、以及一定范围内的风险费用。
2.背景资料:
A公司中标承建某污水处理厂扩建工程,新建构筑物包括沉淀池、曝气池及进水泵房,其中沉淀池采用预制装配式预应力混凝土结构,池体直径为40m,池壁高6m,设计水深4.5m.鉴于运行管理因素,在沉淀池施工前,建设单位将预制装配式预应力混凝土结构变更为现浇无粘结预应力结构,并与施工单位签订了变更协议。
项目部造价管理部门重新校对工程量清单,并对底板、池壁、无粘结预应力三个项目的综合单价及主要的措施费进行调整后报建设单位。
施工过程中发生如下事件:预应力张拉作业时平台突然失稳,一名张拉作业人员从平台上掉到地面摔成重伤;项目部及时上报A公司并参与事故调查,查清事故原因后,继续进行张拉施工。
【问题】
1.根据清单计价规范,变更后的沉淀池底板、池壁、预应力的综合单价应如何确定?
2.沉淀池施工的措施费项目应如何调整?
【参考答案】
1.根据清单计价规范,综合单价按如下方法确定:池底板综合单价按原合同中的底板综合单价,池壁的综合单价可参照类似价格,如曝气池池壁的综合单价,无粘结预应力综合单价应经建设单位确认后执行。
2.核减预制壁板的吊装措施,增加支架模板措施费。
1.综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
2.安全文明施工费,不得作为竞争性费用。
3.规费和税金不得作为竞争性费用。
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